商品房买卖合同范本4篇.docxVIP

商品房买卖合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同范本

甲方：__________________（出卖人）身份证号码：__________________

乙方：__________________（购买人）身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的商品房达成如下协议，依法签订本合同并共同遵照执行：

一、房屋基本情况

1、出卖人拥有的商品房坐落于__________________（具体地址），产权性质为______________，建筑面积为______________平方米，内部格局为______________，交付给买受人的时间为______________。该房屋产权已经办理完毕，无任何法律纠纷，符合国家相关法规。

2、该房屋现状为______________，质量状况良好，无任何结构和质量问题。

3、房屋装修情况为______________，附件中对房屋内的装修物品作出详细清单。

二、交易价格和付款方式

1、该商品房的总销售价为______________（大写：______________），乙方按照该总销售价支付。乙方需支付的首付款为______________元，在签订本合同时支付。

2、乙方需在签订本合同后的______________日内一次性支付该商品房的尾款。乙方未按时支付尾款的，应承担违约责任，每逾期一天需支付______________%的违约金。

3、乙方需将尾款支付至出卖人指定的账户，并及时提供交易记录及相关证明以供核实。

三、房屋交付和过户

1、出卖人在收到全部款项后，立即办理产权证书过户手续。买受人需自收到过户通知后三日内办理相关税费和产权过户手续。

2、房屋过户手续办理完毕后，买受人取得该房屋的所有权和使用权。双方应于买受人取得所有权时办理房产交接手续。

3、商品房过户及交接手续办理的相关费用由买受人承担。

四、房屋权利和义务

1、乙方取得该房屋产权后，享有所有权和使用权，有权对该房屋进行改建和使用。

2、出卖人应对该房屋产权进行保密，并保证该房屋权利完整、无任何争议。

3、出卖人和买受人承诺在签订本合同前均未涉及任何违法违规行为，该房屋不存在任何法律纠纷和限制性约定。

五、风险和保障

1、若出现因房屋质量问题造成的损失，由出卖人承担赔偿责任。但若该损失是由买受人自身原因或未按要求维护所致，则出卖人不承担责任。

2、出卖人和买受人同意在解决合同纠纷时优先协商，如协商无果，可向当地相关部门申请调解。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方需向对方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章生效，到期结清相关款项后自动到期。

2、合同生效后不可撤销，任何一方不得擅自修改合同内容，如需修改需经双方协商一致并办理书面变更手续。

3、本合同一式两份，买受双方各持一份，合同内容具体双方均已充分阅读并理解确保后签字。合同文本属于公证文件，具有法律效力。

出卖人（盖章）：__________日期：____年____月____日

购买人（盖章）：__________日期：____年____月____日

甲方：__________________（出卖人）身份证号码：__________________

乙方：__________________（购买人）身份证号码：__________________

篇2

商品房买卖合同范本

【合同编号】：

甲方（买方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

电话：

住所：

乙方（卖方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

电话：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立如下买卖合同（以下简称“本合同”）：

第一条商品房基本情况

1.1根据国家规定，乙方是该商品房的合法所有权人，有权出售该商品房。

1.2商品房坐落于【具体地址】，房号为【具体房号】，建筑面积为【具体面积】平方米，使用权面积为【具体面积】平方米。

1.3商品房的产权证号为【具体产权证号】，权属证书编号为【具体权属证书编号】。

1.4商品房现状为乙