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宏观专题报告

房地产发展新模式探析:如何理解“市场+保障”双轨制

证券研究报告

2024年06月19日

核心结论

结合我国地产政策演进脉络以及德国、新加坡房地产业发展模式,我们认为,未来我国房地产行业将更多回归居住属性,核心是推动租售并举,关键环节在于增加保障租赁住房供给,主要的措施包括加速筹建和盘活存量资产,盘活存量资产或发挥更大作用。此外,央国企在住房供给方面可能扮演更重要的角色。

我国房地产经历了从市场化改革到“房住不炒”,再到构建新发展模式的政策演进过程。1998年房地产行业市场化改革后,我国地产供需体系逐

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专业从事装配式建筑及内装领域市场调研,应用领域有办公、医疗、酒店、教育、住宅等公民建筑。

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