借款合同房产抵押贷款合约4篇.docxVIP

借款合同房产抵押贷款合约4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

借款合同房产抵押贷款合约

第一条合同的签订

甲方（出借人）：

法定代表人(负责人)：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

账号：

认证：

自愿向乙方（借款人）借款，现予立本合同。

乙方（借款人）：

法定代表人(负责人)：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

账号：

认证：

其自愿向甲方借款，愿遵守本合同之约定。

同时，为保证甲方之债权，乙方同意向甲方出质抵押合同规定的不动产。

第二条保证人

乙方应向甲方提供保证人，保证人保证乙方履行本合同的债务。

第三条贷款的方式、用途和利率

1、甲方向乙方贷款的方式为一次性发放；

2、贷款金额为人民币**万元；

3、贷款用途为合理用途；

4、贷款利率为XX%。

第四条还款方式和期限

1、贷款期限为****年；

2、乙方应按本合同规定的贷款利率偿还本金及利息；

3、还款方式为：乙方每月应按等额本息还款，每月还款金额为***元；

4、还款期数：共**期，每期借款的本金和利息见附件《还款计划表》。

第五条保证抵押物

乙方同意向甲方抵押其拥有的位于XXXXXXXXX的不动产（以下简称抵押物）。

第六条保证责任

1、乙方拥有抵押物之不动产权证；

2、抵押物之产权不存在任何纠纷；

3、甲方有权对抵押物可能发生之灾难性事故进行合理保护；

4、乙方欠还款项已达到到期日前，甲方有权变卖抵押物提取相应款项；

5、因乙方原因导致保证权受损，乙方对甲方及保证人承担连带责任；

6、如抵押物在抵押期内取得更大价值，甲方不得要求乙方增加抵押品。

第七条违约责任

1、在本合同生效之日起，乙方开始计算利息之日起的15日内未归还贷款的，即视为违约；

2、如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方限期履行义务，逾期不履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3、甲方对乙方的任何宽限、宽恕或迟延执行不会减轻乙方的履行义务。

第八条合同的变更与解除

1、本合同任何一方希望变更合同内容，需经双方书面协商一致，并修改本合同；

2、本合同解除时，应按约定的方式履行还款义务，同时解除抵押物的抵押；

3、本合同双方如需解除合同，应在解除前通知对方。

第九条争议解决

本合同涉及的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，应向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。

第十条本合同的生效

1、本合同两方签字并加盖公章后，生效；

2、本合同一式两份，宗主方各执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附件：还款计划表

【还款计划表】

序号还款日期还款方式本金(元)利息(元)总额(元)

1

2

3

以上文本为借款合同房产抵押贷款合约的范本，具体合同内容以签署之合同为准。

篇2

借款合同房产抵押贷款合约

一、甲方为________公司(以下简称甲方)，乙方为________公司(以下简称乙方)，经平等协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以资共同遵守：

二、借款事项

1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币______元整(大写：______元)，借款用途为________。

2、借款利率：本合约约定的借款年利率为______%，按年复利计算。

3、借款期限：借款期限为______年。

4、借款还款方式：乙方在借款期限内按照双方约定的还款计划进行还款。

5、保证方式：乙方应向甲方提供抵押担保，以其位于______的房产作为抵押物，若乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物以偿还借款本息。

三、还款方式

1、还款期限：乙方应按照双方签订的还款计划按时足额还款。

2、还款方式：乙方有权采取一次性还清或分期还款的方式。在还款期限内，乙方应按照双方约定的还款日按时足额还款。

3、提前还款：乙方有权在借款期限内随时提前还款，提前还款不计手续费。

四、保密条款

双方应对本合约及相关资料予以保密，未经对方书面授权，不得向第三方透露。

五、违约处理

1、如乙方未按照约定的借款用途使用