厚坝镇美丽乡村代建合同.docx

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厚坝镇美丽乡村代建合同

房屋代建房（受委托方、简称甲方）：厚坝镇厚坝村美丽乡村自管领导小组

法人代表：

房屋委托建设方姓名（委托方、简称乙方）：身份证号：

为进一步推进厚坝美丽乡村（高山搬迁，生态搬和地质灾害搬迁）搬迁工作，促进厚坝镇生态文明建设，厚坝村根据《合同法》、《土地管理法》及相关法律规定，乙方自愿搬迁安置到厚坝村集中安置园里居住，并按照政府的规划，委托甲方代建房屋。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方代建搬迁安置房屋相关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条 搬迁安置房屋情况：

乙方委托甲方在厚坝镇厚坝村（距离厚坝中学50米左右）集中安置元代建房屋一套，选定代建规划图的栋层号房屋，面积约平方米，户型为：三室一厅一厨一卫，房屋为砖混结构，清水房。

第二条安置房屋价格

房屋代建价格按套房大小计算，套价价格为： 元（大写： ）；甲方负责协调安装水、电、电视，通信等工作，其费用由乙方自行承担。

第三条 房屋交付日期：甲方给乙方代建的房屋全部完工，乙方

交完代建房款后，甲方并将代建的房屋交给乙方使用。第四条房屋建设手续和产权证的办理：

该房屋的相关建设手续由甲方负责协商办理，根据入住美丽乡村的相关规定，一户一宅，旧宅复耕。在办理房屋相关建设手续和产权证的过程中，乙方必须无条件提供身份证、户口、原房产证等资料，配合甲方及时办理（除政策方面不可抗拒的因素除外）。如不及时配合，所产生的后果自负。

第五条 集资方法：

1、在乙方与甲方签完安置代建合同后，甲方向乙方收取集资总款元（大写： ）作为代建房屋的工程款；余款8000.00元（大写：捌仟元整）作为代建房屋的质量保证金，在一年内无质量问题，乙方无条件付清此代建余款。

2、为了进一步惠及美丽的乡村的各住户，凡在前50户签定代建协议并付清代建工程款的住户，一次性优惠：7000.00元

3、如一次性支付代建款的住户，甲方将按上级规定的代建价格少收8000.00元作为奖励。

4、如一次不支付代建款的住户，甲方将在规定的时间（3个月）内不收取利息，超过规定的时间，甲方收取资金利息（月利2分）并按下条相关规定执行。

5、乙方逾期付款的责任：乙方未按照合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的千分之二支付违约金，逾期超过一个月以上的，即视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次房屋代建中双方的全部损失，并向甲方支付建房款20%的违

约金。

6、甲方交房后的违约责任：甲方将代建的房屋交给乙方后，如发现质量有一定缺陷，乙方应及时通知甲方进行整改，如通知甲方三次还未进行整改，乙方有权找甲方换房。

第七条甲方保证在交接该房屋时没有产权纠纷和债务纠纷，如交接后生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向开县人民法院提起诉讼。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存

档。

甲方：厚坝美丽乡村自管领导小组（签章） 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

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