个人土地抵押借款合同范本.docxVIP

个人土地抵押借款合同范本

甲方（出借人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

鉴于甲方同意向乙方借款，并为此目的提供担保，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规订立本合同。

第一条借款金额

（一）甲方同意向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），以下简称借款金额。

（二）借款金额应全部支付至乙方指定的账户，并在双方签署本合同之日起______个工作日内完成支付。乙方承诺提供正确的账户信息以确保资金顺利划付。

第二条利率和还款方式

（一）借款利率：年利率为______%。甲乙双方约定，乙方还款时，按照以下方式计算利息：借款期为______天/月，利息按日/月计算，还款按期等额本息/等额本金方式进行。

（二）到期还款日：本合同规定的借款到期还款日为起始借款日之后的______天/月（具体日期）。

第三条还款方式和时间

（一）按期还款：乙方应按照以下方式和时间还款：

每期还款金额：每期还款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

还款期数：共分期还款______期。

还款日期：每期还款日期为每月的______日。

（二）提前还款：乙方在不违反国家法律法规的前提下，可以提前还清借款。提前还款时，乙方应按以下方式计算并支付利息：

若乙方在借款开始______个月后提前还款，则乙方应支付截至提前还款日的应支付利息。

若乙方提前还款，但未达到约定的最低借款期限，甲方保留收回借款全额利息的权利。

第四条保证条款

（一）乙方在本合同项下作如下保证：

所借款项用于合法目的。

乙方具有相关主体资格，能够独立承担合同约定的法律责任。

提供的土地是乙方合法拥有的，并无其他权利人或债权人享有优先权。

（二）如乙方违反上述保证条款之一，甲方有权采取法律手段保护其权益，并要求乙方立即偿还全部未偿还本息。

第五条债权转让

（一）甲方在借款期限内有权将本合同项下的全部或部分债权转让给第三方，包括但不限于金融机构、投资人等。

（二）债权转让产生的费用由转让方承担，包括但不限于转让手续费、法律费用等。

第六条违约责任

（一）借款人违约：如果乙方未按照本合同约定的还款方式和时间履行还款义务，甲方有权采取以下救济措施：

要求乙方立即归还借款的本金和利息。

若甲方垫付违约金等相关费用，乙方还应承担相关赔偿责任。

（二）出借人违约：如果甲方未按照本合同约定及时提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条合同解除

（一）本合同经甲乙双方协商一致，可以提前解除。解除方式包括但不限于书面通知、口头确认等。

（二）本合同解除后，甲方有权要求乙方立即偿还借款的全部本金和利息。

第八条争议解决

本合同如发生争议，甲乙双方应以友好协商的方式解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

（一）本合同一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（二）本合同自双方在合同上签字或盖章之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面协议，作为本合同不可分割的补充。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

土地使用权证书复印件

土地抵押权质押登记证明复印件

其他相关资料（如土地评估报告、担保物评估报告等）

法律名词解释：

借款金额：指甲方向乙方提供的借款数额。

利率：指借款利率，即借款人为使用甲方借款所需支付的利息比例。

还款方式：指借款人按照约定的方式进行偿还借款本金和利息的方式，可以是等额本息或等额本金方式。

还款期数：指分期还款的总期数。

应支付利息：指乙方根据借款利率和借款期限计算得出的应支付给甲方的利息数额。

保证条款：指乙方向甲方保证所借款项用途合法、具备相关主体资格，并提供的土地无其他权利人或债权人享有优先权等事项。

债权转让：指甲方将本合同项下的债权全权或部分转让给第三方的行为。

违约行为及认定：

借款人违约行为可能包括但不限于未按期还款、未按照约定方式还款、提供虚假资料等情况。

出借人违约行为可能包括但不限于未按时提供借款、不按合同约定条件执行合同等情况。

违约认定应根据合同约定和相关法律法规进行判断，一方当事人认定对方违约应当提供相应证据，如书面通知、相关凭证等。

如果乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即归还借款本金和利息，并有权采取法律手段保护自己的权益。

如果甲方