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房产抵押居间合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房产抵押居间合同是指在房产抵押贷款的过程中，借款人与中介机构或个人签订的一种具有特殊性质的合同。在这种合同中，中介机构或个人作为居间人，帮助借款人与贷款方之间进行协商，达成房产抵押贷款的交易。

一、合同主体

1.借款人：顾名思义，就是需要贷款的人或单位。在房产抵押居间合同中，借款人是最主要的合同主体之一。

2.中介机构或个人：作为一个居间人，中介机构或个人在这个过程中扮演着重要的角色。他们不仅要协调借款人与贷款方之间的关系，还要保证合同的顺利执行。

3.贷款方：贷款方是提供贷款资金的机构或个人。在签订房产抵押居间合同的过程中，贷款方与借款人之间需要达成一定的协议。

二、合同内容

1.贷款金额及利率：这是房产抵押贷款合同中最基本的内容。借款人需要明确自己需要借款的金额以及贷款期限，贷款方则会根据借款人的信用情况来确定贷款利率。

2.房产抵押情况：房产抵押是贷款方提供贷款的一个重要保障措施。在房产抵押居间合同中，借款人需提供详细的房产信息，包括房产的所有权证明、评估报告等。

3.居间费用：中介机构或个人在协助借款人与贷款方达成协议的过程中，通常会收取一定的居间费用。这一部分费用的具体金额及支付方式需在合同中明确规定。

4.合同解除及违约责任：如果借款人未能按时还款或违反合同约定，则居间合同可能会被解除。在这种情况下，借款人需要承担相应的违约责任。

三、合同履行

1.借款人需按时还款：借款人在签订房产抵押居间合同后，需按照合同约定的还款方式及期限按时进行还款。否则，将面临严重的违约风险。

2.贷款方需履行合同义务：贷款方需按照合同约定提供贷款资金，并承担相应的风险。同时，贷款方也有权利要求借款人履行还款义务。

3.中介机构或个人需履行居间责任：中介机构或个人在合同履行过程中，需维护借款人与贷款方的合法权益，确保房产抵押贷款交易的顺利进行。

四、合同争议解决

在签订房产抵押居间合同的过程中，可能会发生各种争议。这时候，借款人、中介机构或个人、贷款方等各方可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。为了避免争议的发生，建议在签订合同前对各项条款进行仔细阅读，并确保各方的权益得到有效保障。

总之，房产抵押居间合同作为一种特殊的合同形式，在房产抵押贷款交易中发挥着重要的作用。借款人、中介机构或个人、贷款方等各方需在签订合同前充分了解合同内容，确保合同签订过程的合法性和有效性。只有这样，才能保证房产抵押贷款交易的顺利进行，为各方带来更好的经济效益。

篇2

房产抵押居间合同是指借款人和居间人之间就借款人将其拥有的房产作为抵押物向借款人借款而签订的一种具有法律效力的合同。在我国房地产市场不断发展壮大的今天，房产抵押居间合同逐渐成为一种常见的融资方式，受到越来越多投资者和借款人的青睐。

一、房产抵押居间合同的内容及效力

房产抵押居间合同一般包括以下内容：借款人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；抵押物房产的具体信息，包括地址、产权证号等；借款金额及利率等融资条款；居间服务费用及居间人责任等条款；还款方式及还款期限等还款约定等。

房产抵押居间合同是一种具有法律效力的合同，一旦签订即产生法律约束力。在合同生效后，借款人有义务按照合同约定履行还款义务，否则居间人有权根据合同条款采取相应的法律手段进行追索，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。

二、房产抵押居间合同的特点及作用

1.风险较低：房产抵押居间合同是一种以房产为抵押物的融资方式，相较于其他贷款方式，借款人的风险较低，因为房产是有形资产，有明确的价值可以评估。

2.资金利用灵活：借款人可以根据自身需求将房产作为抵押物向居间人借款，用于扩大生产经营、投资理财等用途，资金利用灵活，有利于借款人实现财富增值。

3.居间服务便捷：居间人作为专业的融资中介机构，具有丰富的行业经验和资源，能够为借款人提供多方面的融资服务，帮助借款人获得更优惠的融资条件。

4.利率优势明显：由于借款人将房产作为抵押物，居间人风险降低，因此在利率上有一定优势，借款人可以获得较低的融资成本。

三、房产抵押居间合同的注意事项

1.了解合同条款：在签订房产抵押居间合同前，借款人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保合同内容清晰明了，避免发生纠纷。

2.注意抵押物评估：抵押物房产的评估价值是借款数额的依据，借款人应注意选择正规的评估机构进行评估，确保评估结果真实有效。

3.规范还款操作：借款人应按时足额归