通用商品房购房合同标准模板（8篇）.docVIP

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通用商品房购房合同标准模板

出售方：_____（以下简称：甲方）

购买方：_____（以下简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条_____房屋基本情况

1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”；该房屋的土地使用权取得方式为：_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止_____；

2、甲方所售房屋位于________________________________。

第二条_____房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为：____平方米（以房产证面积为准）；

2、甲方所售房屋单价为：____元/平方米；房款总计为_____。

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为____年____月____日至____年____月____日，计算面积以房产证上面积为准LIu_____），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：_____（大写：_____）

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）：_____（大写_____）

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

第三条_____双方权利义务

1、甲方协助乙方在____年____月____日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于____日内支付甲方购房订金____元（大写：_____）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房协议签订后，甲方于____日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

第四条_____违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

第五条_____其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

____年____月____日____年____月____日

通用商品房购房合同标准模板（二）

编号：_____

甲方（出售人）：_____

地址：_____电话：_____

乙方（认购人）：_____

身份证件号码/公司注册号：_____

地址：_____电话：_____

丙方（经纪机构）：_____

地址：_____电话：_____

乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。《商品房预售许可证》号：_____。

经与甲方协商，达成以下协议：

1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。

2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

（1）本认购书;

（2）身份证明原件和复印件;

3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同