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购房合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

购房合同范本

一、甲方：（出售方）

证件号码：

地址：

电话：

二、乙方：（购买方）

证件号码：

地址：

电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋卖给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方达成一致，特此签订本合同：

1.商品房信息：

房屋坐落地址：

建筑面积：

套内使用面积：

产权情况：

2.交易价格：

甲方同意将该房屋售给乙方，价格为人民币（大写）。

3.付款方式：

（1）乙方首付款为人民币（大写），于签订本合同之日起7日内支付给甲方；

（2）乙方贷款购房，贷款金额为人民币（大写），乙方应在银行批贷成功后7日内支付给甲方；

（3）乙方应在银行放款成功后7日内支付剩余房款给甲方。

4.交易流程：

（1）签订本合同后，乙方支付首付款给甲方，甲方应出具房屋过户手续办理委托书；

（2）乙方按照本合同支付剩余房款给甲方后，甲方应将房屋产权证书及相关材料交付给乙方，并由乙方办理过户手续；

（3）房屋过户完成后，甲方应交付房屋钥匙给乙方，乙方方可对房屋进行装修和居住。

5.违约责任：

（1）若甲、乙双方任何一方违约，应支付对方违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）若甲方违约，乙方有权要求返还已支付款项，并要求其支付双倍违约金；

（3）若乙方违约，甲方有权扣留乙方已支付款项，并要求其支付双倍违约金。

6.其他约定：

（1）甲乙双方应尊重对方的意见，如有争议应友好协商解决；

（2）任何未尽事宜均由双方协商解决，若协商不成可诉诸法律途径解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字生效。甲乙双方签名即表示双方同意本合同所有内容。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为购房合同范本，仅作参考之用。购房过程中，建议甲、乙双方应妥善保管好相关合同及付款凭证，以免产生不必要的争议和纠纷。祝双方购房成功！

篇2

购房合同范本

甲方（出卖人）：

地址：

电话：

身份证号：

乙方（买受人）：

地址：

电话：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方拟转让所拥有的位于（地址）、房产证编号为（编号）、房产面积为（面积）平方米的不动产加以出售并划清产权界限。为确保双方利益，制定本购房合同。

一、出售房屋及价格：

1.甲方有权出售上述房产，甲方保证以上述不动产房产证为准、符合国家房产法规定的股权比例买受乙方符合法律规定的购房资格。

2.乙方同意购买该房产，并承诺按约定出售价格支付给甲方。出售价格为人民币（数字）元整。乙方应在签订本合同时支付定金（数字）元整作为预付款，定金支付之日起算10个工作日内一次性支付余款。

3.乙方在签订本合同时，购房款项已支付至指定账户。在交付房产证后，乙方应出具房产取得的证明，并联系甲方办理产权过户手续。产权过户所需费用由乙方负责。

4.房产过户办理时，出现由乙方提供的居住证明与实际情况不符，造成不能办理产权过户的，全部产权过户费用由乙方承担。甲方对此不承担任何责任。

5.经双方协商一致，乙方支付完毕全部房款后即可办理过户手续。产权过户成功后，乙方泄漏房产所有人信息致第三方恶意攻击房产所有权，乙方须承担法律责任。

二、房屋交付：

1.该房产属于商品房，乙方应在房产过户后自行装修和进入生活。乙方应自行承担房产的管理、保养、维修等费用。

2.房产过户前的管理维护责任由甲方承担，过户后乙方即享有房产的全部权益和管理维护责任。甲方将在交付房产后，将配套的房产所有权证交付给乙方。

3.交付后两个月内，乙方有权对房产进行检查和验收。如存在房产质量问题，乙方应及时向甲方提出，双方协商解决。

4.自交付之日起，乙方应向甲方支付房产占有所需的管理维护费用。甲方应根据实际情况提供合理合法的管理服务。

三、违约责任：

1.如乙方未能在约定期限内支付购房款项，乙方应支付甲方履行合同的违约金。

2.如因乙方原因导致产权过户手续未能正常办理，乙方应承担违约责任。乙方应支付因此产生的管理维护费、过户费用和甲方的损失。

3.如出现因甲方原因导致交付延误或发生质量问题，甲方应承担违约责任。甲方应