邻里围墙纠纷协议书范本.docx

邻里围墙纠纷协议书范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方为邻里关系，双方因围墙建设产生纠纷，为维护邻里和谐，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就围墙建设纠纷达成如下协议：

一、甲乙双方同意在__________（地点）共建一堵围墙，以明确双方界限，维护邻里安宁。

二、围墙建设标准及要求：

1.围墙高度：__________米；

2.围墙材料：__________；

3.围墙建设质量应符合国家相关标准及双方约定；

4.围墙建设过程中，双方应互相配合，确保施工顺利进行。

三、围墙建设费用及分担：

1.围墙建设总费用为人民币__________元；

2.甲方分担__________元，乙方分担__________元；

3.甲方应于__________日前向乙方支付款项，乙方应予以接收；

4.如有额外费用产生，双方应协商解决。

四、围墙建设时间及工期：

1.围墙建设自双方签订本协议之日起计算，工期为__________日；

2.乙方应按照约定时间完成围墙建设，如有延期，应承担相应责任。

五、围墙维护及管理：

1.围墙建成后，甲乙双方共同负责围墙的维护与管理；

2.双方应定期检查围墙状况，发现问题及时修复，确保围墙安全稳固；

3.如有损坏，双方应按责任分担维修费用。

六、违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；

2.因违约导致围墙建设进度延迟、质量问题等，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.围墙建设设计方案

2.围墙建设材料检测报告

3.围墙建设预算明细

4.围墙建设施工进度计划

5.围墙建设质量保证书

6.围墙建设完工验收报告

7.围墙维护与管理手册

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付围墙建设费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定标准完成围墙建设，属于违约行为。

3.甲方未履行配合义务，导致施工进度延迟，属于违约行为。

4.乙方未履行维护与管理义务，导致围墙损坏，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

3.邻里关系：指居住在相邻位置的居民之间的关系。

4.围墙：指为明确界限、防止他人侵入而建造的墙体。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付款项。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务，必要时可依法追讨欠款。

2.问题：乙方未按约定标准完成围墙建设。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求其按约定标准完成建设，必要时可要求乙方承担违约责任。

3.问题：围墙建设过程中产生额外费用。

解决办法：双方应协商分摊额外费用，如协商不成，可依照法律规定或合同约定解决。

4.问题：围墙损坏需要维修。

解决办法：甲乙双方应共同检查围墙状况，按责任分担维修费用，并及时进行维修。

五、所有应用场景：

1.适用于邻里之间因围墙建设产生的纠纷。

2.适用于需要共建围墙以明确界限的邻里关系。

3.适用于双方协商解决围墙建设及维护问题的场景。

4.适用于需要明确双方权利义务、维护邻里和谐的场合。