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经营商铺租赁合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同范本
合同编号:________
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方位于______的商铺,达成如下合同:
第一条租赁物及权属
1.1甲方同意将其所有的商铺,即位于______的______号(位置、面积等具体信息)商铺,租予乙方。
1.2该商铺的权属证明以及相关产权证明均属于甲方所有,并且具有租赁的权利。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,租赁期从______年______月______日至______年______月______日。
2.2在租赁期届满前,乙方有权与甲方商议续签租赁合同,双方同意继续租赁的情况下,应另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______元人民币,共计______元人民币。租金的支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式不得更改,如有需要调整,需提前得到甲方书面同意。
第四条使用权
4.1乙方可在商铺内进行正当合法的商业经营活动,但不得从事违法、违规的活动。
4.2乙方有义务保持商铺的清洁和整洁,并保护商铺内的设施设备不受损坏。
第五条维护和修缮
5.1对于商铺内的一切设施、设备的损坏或者故障,由乙方承担修缮责任。
5.2甲方有义务对商铺进行定期维护保养,并确保商铺内设施设备的正常使用。
第六条税费
6.1租赁期内产生的税费、水电气费等费用由乙方承担,如有需要,双方可就相关费用进行协商。
第七条违约责任
7.1若乙方未按照约定时间支付租金,则需支付滞纳金,具体数额为逾期未偿租金金额的______%。
7.2若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除
8.1在租赁期内,若因乙方的原因,导致商铺无法正常经营,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应违约责任。
8.2在租赁期内,若因甲方的原因,导致商铺无法正常使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应赔偿责任。
第九条其他
9.1本合同的任何修改或者补充,需经双方协商一致,并以书面形式进行。
9.2本合同的未尽事宜,可由双方另行约定。
第十条合同生效
10.1本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方盖章生效。
出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
时间:______年______月______日
以上是商铺租赁合同范本,双方签字盖章后生效。愿双方合作愉快!
篇2
商铺租赁合同范本
甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方经营的具体事宜达成一致意见,共同签订本合同:
第一条租赁商铺
甲方同意将其所有位于(具体地址)的商铺出租给乙方,商铺面积约为(具体面积),用途为(具体用途)。租赁期限为(具体期限),自(具体日期)起至(具体日期)止。
第二条租金及支付方式
1.甲方同意将商铺出租给乙方使用,租金为(具体金额)元/月。
2.租金支付方式为(具体支付方式),乙方应在每月的(具体日期)前支付当月租金给甲方。
3.乙方应按期支付租金,逾期支付的,每日按租金总额的(具体比例)支付滞纳金。
第三条保证金
乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金(具体金额)元,作为乙方遵守本合同规定的保证。在合同期满时,若乙方未违反本合同规定,甲方应当全额返还保证金给乙方。
第四条商铺使用权
1.乙方应按照本合同规定的商铺使用用途使用商铺,并注意商铺的保养和维护。
2.乙方应当按照相关法律法规,取得营业经营资质和相关证照,并按照规定经营。
3.乙方不得将商铺转租、转让给第三人使用,否则甲方有权解除本合同并没收保证金。
第五条维修和装修
1.甲方应当保证商铺的基本设施齐全、正常使用,如有损坏,应负责维修。
2.乙方可以根据自身需求,对商铺进行装修,但需提前征得甲方同意,并在租赁期满时将商铺恢复原状。
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