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小产权房二手房买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房二手房买卖合同范本

买卖合同

甲方（买方）：______________________

乙方（卖方）：______________________

鉴于乙方持有位于__________地区_________小区_______栋______单元______号房屋所有权，拟将该房屋出售给甲方，并经甲方在______年______月______日看房后确认购买，甲、乙双方通过友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

房屋地址：______________________

房屋建筑面积：____________平方米（以房屋建设工程设计图纸为准）

房屋所有权证号：______________________

土地使用权证号：______________________

小区名称：______________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方购买房屋的总价为____________（数字金额）元整。

2.甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付房屋首期款_________元；余款在过户当日一次性支付。

3.甲方应向乙方支付过户手续费、契税及其他相关费用。

第三条房屋交割和过户手续

1.甲、乙双方同意将房屋在买卖双方协商一致的过户日期进行交割，并由乙方协助甲方办理相关过户手续。

2.买卖双方在过户前应办理房屋产权调换手续。

3.房屋过户前，乙方应配合甲方办理过户手续，确保房屋的产权从乙方转移至甲方名下。

第四条交房地点

甲、乙双方约定房屋交割地点为______________________。

第五条违约责任

1.乙方违反本合同规定不签订过户手续或不按约定时间交房的，应赔偿甲方按日违约金_________元。

2.甲方违反本合同规定不支付购房款项的，应赔偿乙方按日违约金_________元。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为小产权房二手房买卖合同范本，买卖双方应详细了解合同内容，并按照合同约定履行各项义务，确保交易顺利完成。祝双方合作愉快，成交顺利。

篇2

小产权房是指未经政府审核批准，由开发商私自开发建设的住房项目。因此，小产权房在购买、转让等方面存在一定的法律风险。为了保障买卖双方的权益，双方需要签订一份合同来规范交易行为。下面是一份小产权房二手房买卖合同范本：

小产权房二手房买卖合同

甲方（卖方）：姓名/名称

乙方（买方）：姓名/名称

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的小产权房一套，现有意出售，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地点：（房屋地址）

2.房屋所有权证书编号：（证书编号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋售价：（售价）

5.交付日期：（交付日期）

第二条交易条件

1.乙方通过（支付方式）方式支付房屋售价给甲方，甲方确认收款后交付房屋所有权证书及房屋钥匙给乙方。

2.乙方购买房屋后有权对房屋进行改造、装修等行为，但需遵守相关法律法规。

3.房屋过户手续由双方共同承担并协商办理，过户费用由买卖双方各自承担。

第三条违约责任

1.甲方如出现虚假行为或提供虚假资料，乙方有权要求返还已支付的房屋售价，并有权要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方如逾期支付房屋售价或有其他违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第四条其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）签字盖章：

乙方（买方）签字盖章：

日期：年月日

本合同经双方签字盖章后生效，卖方向买方交付房屋所有权证书及房屋钥匙后，房屋交易完成。

以上仅为小产权房二手房买卖合同的一个范本，实际交易中双方可根据具体情况进行修改或添加条款。购买小产权房时，请务必谨慎核实房屋的产权证明和相关资料，以避免发