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店铺出租合同通用样本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
店铺出租合同通用样本
甲方(出租方):______________
住所:______________,法定代表人:______________
乙方(承租方):______________
住所:______________,法定代表人:______________
鉴于甲方是店铺的所有权人,并愿意将该店铺出租给乙方经营,双方达成以下协议:
第一条租赁物品
甲方同意将位于______________的店铺(以下简称“租赁物品”)出租给乙方使用。租赁物品的具体位置和面积为______________。
第二条租赁期限
本合同自______________起至______________止,为期______________年。乙方有权享有续租的优先权,须提前______________个月通知甲方。
第三条租金
1.乙方同意每月支付给甲方租金______________元,租金应当在每月的______________日前支付至甲方指定的账户。
2.如乙方逾期支付租金,则每日按照逾期金额的______________‰向甲方支付滞纳金。
第四条使用权
1.乙方有权在租赁物品内进行经营活动,但不得违反国家法律法规,不得从事非法盈利活动。
2.乙方有责任对租赁物品进行合理使用和维护,保证店铺的设备和设施完好。
3.乙方有权对租赁物品进行装修和改造,但须事先获得甲方的书面同意。
第五条维修责任
1.甲方须对店铺的大修负责,但租赁过程中的小修和日常维护由乙方负责。
2.如因乙方过失造成租赁物品损坏,应当承担修复的责任。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.如乙方违约,甲方有权随时解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条保密条款
1.本合同签署后,双方应对涉及商业秘密的信息进行保密,不得向第三方泄露。
2.若因违反保密条款导致泄密,责任由泄密方承担。
第八条其他条款
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:______________日期:______________
乙方(承租方)签字:______________日期:______________
本合同自双方签字生效。
篇2
店铺出租合同通用样本
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好协商,就甲方所有的店铺出租事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物及位置
甲方同意将位于(店铺地址)的店铺出租给乙方。
第二条租赁期限
本次店铺出租的租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(租赁月数)个月。租期届满前15天,乙方有权向甲方申请续租,甲方同意的情况下可以延长租期。
第三条租金及支付方式
乙方同意每月按照(租金金额)元的标准向甲方支付租金,租金支付方式为(支付方式),每月需在(具体时间)之前付清。若乙方迟延支付租金,需支付迟延支付期间每日(滞纳金比例)的滞纳金。
第四条使用限制
乙方承诺不得将店铺用于违法活动,不得擅自转租或改变店铺用途,不得擅自拆除店铺内部结构或装修。乙方应遵守相关法律法规,合理使用店铺并保证店铺内设施设备的安全。
第五条维修责任
乙方承担店铺内设施设备的日常维护和保养责任,若发生因乙方过错或疏忽导致的损坏,乙方应承担修理费用。若非乙方过错所致损坏,甲方承担修理费用。
第六条损坏赔偿
若因乙方过错或疏忽导致店铺内设施设备损坏严重影响正常经营,乙方应承担相应赔偿责任。
第七条保险责任
乙方应为店铺内产品、设施和设备及其相关人员购买商业保险,发生事故时及时向保险公司报案。
第八条解除合同
若乙方有以下情况之一,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方相应责任:
1.违反合同规定,影响店铺正常经营。
2.未按时支付租金,逾期三个月以上。
3.违反法律法规,导致店铺被相关部门查封、停业等。
4.租约期满后未申请续租或续租未得到甲方同意。
第九条其他约定
1.本合同一式
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