监理大纲-示范文本.docx

第一章、监理工程概况

一、工程名称：*********。

二、建设地点：********************。

三、建设单位：********************。

四、建设规模及内容：本项目拟建地上城市公共停车场及相关附属工程，总占地面积17403.95㎡，约26.11亩，车位402个。停车场共设置三个出入口，场地西侧规划魏州路上设置两个车行和人行共用的出入口，场地东侧设置一个仅供人行的出入口连接大明湖公园园内道路。

五、招标范围：本项目整个工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。

六、资金来源及比例：除申请上级资金外，剩余部分由县财政配套解决，项目出资比例为100%。

七、质量标准：国家质量验收标准合格。

八、监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止，具体以实际工期为准。

九、投标有效期：90天（从投标截止之日算起）。

第二章、监理范围、监理内容

（一）、监理服务范围

监理服务范围包括不限于：在委托人及其派出机构的指导下，按照有关规范、规程、合同约定等对所辖监理范围的全部工程进行质量控制、进度控制、造价控制、安全控制和工作协调；同时对缺陷责任期、保修期的工作承担责任。

（二）、监理工作内容

一、监理工作的基本内容

工程施工阶段监理工作，包含但不限于以下内容：

1.及时编报、修改、完成监理规划，经委托人批准后全面落实；

2．进场后尽快熟悉合同文件，了解施工现场现状，熟悉图纸。在充分与委托人沟通的基础上，协助委托人召开第一次工地会议。并指定责任人负责组织进行以分项工程为单位的监理工作交底，并以书面形式做监理工作交底记录；

3．参与设计交底工作，监理人员会签图纸会审记录。审查承包人提交的复测成果和施工图设计，按时批复承包人报送的文件；审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质，督促承包人建立执行质量保证体系，工程中核查承包人的质量保证体系，以确保其质量保证体系切实可行并落到实处；

4．协助委托人参与施工图的审核并提交具体的施工图审核报告；

5．按照委托人的规定和要求召开常规工地会议、监理会议，认真做好会议记录，及时下发会议纪要；

6．在承包人的施工方案、进度计划、永久性工程材料、基准点复核及其它有关证明资料合规、齐备的前提下，经委托人同意后发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；

7．验收承包人的工地实验室，审核其人员资质；

8．建立现场监理的试验、检测工作体系，按照国家法律及委托人规定的项目与频率，独立开展监理的试验、检测工作；

9．审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验、环保检验，对各种进场工程材料进行确认；

10．审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量，对机械设备的进出场情况予以动态的监督和记录；

11．审批承包人的施工方案；

12．审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；

13．审批承包人提交的总体进度计划，组织分解委托人批准的总体工程进度计划和委托人下发的阶段工程进度计划，并监督承包人按计划实施。核批承包人的修正计划，按时填报周、月进度统计表，当进度严重滞后于计划时，要及时反馈、处理；

14．要求承包人按照合同条款、技术规范和建设程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；

15．按验评标准规定的检验项目和检验频率，对工程质量进行实测实量的验收，试验项目和试验频率不应低于规范规定的频率，重点部位要求全频率验收。验收后核签承包人申报的质量验收单及有关记录；

16．开展监理的预控工作，通过文件发放、会议交流、现场指导等手段，减少或避免不合格品及质量事故的出现，对法规和委托人明确的必须旁站的工程项目实施全过程旁站监理，同时做好旁站记录；

17．调查、处理工程质量缺陷和事故，对工程实施过程中发生或发现的质量事故缺陷，要及时填写质量事故（缺陷）报告单报委托人，出现重大质量事故时，除了督促承包人按规定上报有关部门，还要按照委托人要求参与事件的处理；

18．发布监理指令：根据合同文件和委托人授权，对于承包人施工过程中出现的违约行为，及时签发监理指令，对其进行警告、制止或处理；

19．在承包人质保体系失效、质量失控、监理程序落实不力等违约行为出现时，经请示委托人同意后发布停工令，并敦促承包人及时整改；在承包人报送整改报告和复工申请并经监理人员现场核实报委托人同意后签发复工令；

20．签发中间交工证书；

21．按合同文件规定及委托人要求进行清单核算：依据工程量清单及其说明，按分项工程对工程量清单进行分解和核算，及时、准确的完成清单核算成果表；

22．依据合同文件、程序及委托人要求，对承包人提交的中间计量单和月支付报审表进行认真审核，建立支