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商铺租赁合同模板
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜订立本合同。
一、租赁期限
1.甲方将位于______的商铺出租给乙方使用。租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金和支付方式
1.年租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。
2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1加收滞纳金。
三、押金和其他费用
1.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
2.租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。
四、商铺的交付及返还
1.交付：甲方应于____年__月__日前将商铺按约定条件交付给乙方。《商铺附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
五、商铺的维修及装修
1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
4.租赁期间，甲方允许乙方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______。租赁期满，甲乙双方对未形成附和的装饰装修物按照以下方式处理：______。
六、转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
八、违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；
（5）拖欠房租累计____个月以上。
九、争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十、其他约定事项
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方（签字）：
电话：
签订日期：____年__月__日
乙方（签字）：
电话：
签订日期：____年__月__日
商铺租赁合同模板（1）
甲方（出租方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________
身份证号码：_________________
乙方（承租方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________
身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁商铺基本情况
1.商铺地址：_____________________
2.商铺面积：_____________________
3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于_____________________（请注明用途）
二、
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