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民间购房合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

民间购房合同范本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所售房屋，达成如下合同，以资共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋总面积：

3.房屋用途性质：（如住宅、商铺、写字楼等）

4.房屋现有状况：（如装修情况、设施设备等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）￥________________元整

2.首期支付款：人民币（大写）￥________________元整

3.付款方式：乙方首期支付人民币（大写）￥_______________元整作为订金，在签署合同之日起三个工作日内支付剩余人民币（大写）￥_______________元整，买受房地产权证书即交割房屋时支付余款。

三、交付与移交

1.甲方在受到乙方首期支付款后，应如期将房屋交付乙方，并履行移交手续及办理过户手续，买受房地产权证书即交割房屋。

2.房屋移交之日，权利和风险自动转移给乙方，此后房屋所带的一切得益、损失，由乙方承担。

四、房屋权属

1.乙方收到完整的房屋权证后，即为该房屋的合法所有人，乙方有权利在该房屋进行装修、改建等操作，但需符合相关法规。

2.房屋权证存在任何问题，由甲方负责解决，并在一定时间内行使追索权利。

五、房屋保养

1.甲方对所售房屋的基本设施及外观进行维护保养，并保证购房之日起六个月内不影响乙方正常生活。

2.乙方在房屋交付后，对房屋进行保养维修，如因房屋自身故障造成的损失需由乙方承担。

六、担保及违约责任

1.甲方应保证所售房屋权利清晰，不存在第三方权利争议。

2.甲方、乙方均有权依法解除合同，但解除合同一方应承担相应违约责任。

七、其他约定

1.房屋过户费、税费由双方共同负担，过户手续应在买受房地产权证书之日办理。

2.房屋面积以实际测绘结果为准，测绘费用由双方共同承担。

3.合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自合同签署之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

本合同经甲、乙双方签字盖章之日即为生效日，自此甲、乙双方应履行各自在合同中的义务。特此确认！

篇2

民间购房合同范本

合同编号：XXXXXX

买房方（甲方）：______________（身份证号码：______________）

卖房方（乙方）：______________（身份证号码：______________）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项订立本购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________

2.房屋建筑面积：______________

3.房屋用途：______________

4.房屋权属证明：______________

5.房屋现状：______________

6.房屋交付时间：______________

7.房屋价格：______________（大写：______________）

二、付款方式

1.甲方需向乙方支付房屋总价款______________元（大写：______________元），支付方式为一次性支付。

2.甲方应在签订本合同之日起______天内将房款支付至乙方指定的账户。

三、房屋权属转移

1.乙方应在收到全部房款后七个工作日内，将房屋权属证明过户至甲方名下，并协助甲方办理相关手续。

2.房屋过户所产生的相关税费由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.房屋权属证明过户完成后，乙方应将房屋及相关物品清理整理好，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后______天内进行验收，验收合格后即完成交付手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同