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南京存量房买卖合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

南京存量房买卖合同范本

买卖双方一致同意，经过友好协商，就南京市某小区存量房屋的买卖事宜达成如下约定，并遵照《中华人民共和国合同法》相关规定签订本合同。

第一条房屋基本信息

1．房屋位置：南京市某小区XX栋XX号

2．房屋面积：建筑面积XX平方米

3．房产证号：XXXXXXXXXXXX

4．产权年限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止

5．建筑结构：xx层，xx户，xx室，xx厅，xx卫

6．房屋现状：现装修，家具家电齐全

第二条价格及支付方式

1．房屋总价：人民币XXX万元整

2．首付金额：人民币XXX万元整。买方需在签订本合同后的XX个工作日内支付首付金额。

3．尾款支付：尾款金额为人民币XXX万元整，买方需在XXX年XX月XX日前一次性支付尾款。

4．支付方式：买方可以选择通过银行转账、支票等方式支付款项。

第三条过户手续

1．房屋过户：买卖双方同意在签订本合同XXX天内办理房屋过户手续。

2．过户费用：过户费用由买卖双方各自承担。

3．房屋交付：房屋过户后，卖方应确保房屋的合法交付给买方，买方负责办理产权变更手续。

第四条产权保障

1．房屋权属：卖方保证其所出售的房屋系合法所有，不存在任何权属争议。

2．权属保证：如房屋产权出现问题，卖方应承担一切法律责任，赔偿买方损失。

3．公积金贷款：如买方有公积金贷款需求，卖方应积极配合买方提供相关证明。

第五条违约责任

1．若卖方未按时交付房屋、提供产权证明或其他相关资料，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的首付款以及赔偿买方损失。

2．若买方未按时支付首付款、尾款或提供相关资料，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第六条其他事项

1．本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2．未尽事项，由双方友好协商解决。

3．本合同自双方签订之日起生效。

买方（签字）：

日期：

卖方（签字）：

日期：

以上为南京存量房买卖合同范本，若双方确认无误后，请认真阅读并签署本合同。祝双方合作愉快，买卖顺利！

篇2

南京存量房买卖合同范本

甲方（出卖人）：（身份证号码/统一社会信用代码：______________）

乙方（购买人）：（身份证号码/统一社会信用代码：______________）

经双方友好协商，就甲方拟出售、乙方拟购买的房产，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

1.根据《房地产权证》和其他相关材料，乙方同意购买甲方位于南京市（具体地址）的房产，房产的具体情况如下：

2.房产总面积约为（具体数字）平方米，户型为（具体户型），并且该房产的产权状况良好，无法律纠纷或争议。

3.该房产为存量房，乙方已了解其所有情况，并无异议。

第二条房价及付款方式

1.房产的总价款为（具体数字）元，乙方将于签订本合同时支付（具体数字）元作为订金，剩余（具体数字）元将在（具体时间）内支付清楚。

2.除了以上付款方式外，双方同意在签订本合同后的（具体时间）内办理房产过户手续。

3.若乙方不能按时支付尾款，甲方有权解除本合同，并乙方支付订金的金额不予返还。

第三条房产交付

1.甲方承诺保证房产的迁移手续齐全，可以在法律规定的时间内交房并过户。

2.双方商定，房产过户时的相关费用由乙方承担。

3.房产的具体交付时间为自本合同签订之日起不晚于一个月内。

第四条房产权证及其他相关手续

1.甲方保证在签订本合同后，尽快将房产权证、产权证明和其他相关手续交给乙方。

2.若房产存在任何权属异议，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此产生的所有经济损失。

第五条其他事项

1.本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向南京市（具体地点）人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字并加盖印章之日起生效，至房产过户手续完成之日止。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

（以