房地产开发合同常用范文6篇.docx

房地产开发合同常用范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房地产开发合同是一种重要的合同文书，它规范了开发商和购房者之间的权益和义务，保障了双方的合法权益，减少了纠纷发生的可能性。在签订房地产开发合同时，双方应当认真审阅合同条款，确保自己的权益不受损害。

一、开发商与购房者双方基本信息说明

1．开发商名称、注册地址、法定代表人、营业执照号码等基本信息；

2．购房者姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

二、开发项目基本信息说明

1．项目名称、项目位置及规划情况、土地使用权证号、规划许可证号等基本信息；

2．开工时间、交付时间、房屋交付标准等具体中的事项。

三、房屋价格说明

1．房屋价格、支付方式、首期付款比例、按揭贷款比例等相关事项；

2．房款支付时间节点及分期情况。

四、商品房房屋质量及保修期

1．房屋面积、户型、装修标准、主体结构质量等房屋质量要求；

2．房屋交付标准、装修保修要求、主体结构质量保修期等相关事项。

五、房屋交付与移交

1．房屋交付时间、程序、方式；

2．房屋移交程序及相关事项。

六、其他相关事项

1．房屋大修维护、物业管理、业主委员会、小区共用区域等相关事项；

2．合同解决争议方式、法律适用、合同变更、终止等相关事项。

七、附件

1．验房报告、土地使用权证、规划许可证、商品房预售许可证、房屋所有权证等相关附件。

八、合同签署及生效

1．双方签字、公章、法定代表签字、见证人签字等；

2．合同生效时间、签订地点等相关事宜。

在签订房地产开发合同时，购房者应当注意以下几点：

1．仔细阅读合同条款，不要盲目签署，确保自己权益不受损害；

2．注意合同中的相关要求，比如房屋交付时间、质量要求等；

3．合同生效后，需留存原件备查，以便日后有纠纷时能够及时核查；

4．如有疑问或不明之处，及时咨询专业人士或相关部门。

总之，房地产开发合同是购房者和开发商之间必须要签订的一份合同文书，双方都应当严格依照合同条款履行各自的义务，保障双方的合法权益，避免发生纠纷。签订房地产开发合同时，需认真审阅合同条款，保障自身权益，确保房屋质量和交付时间等事项符合个人需求。愿每一位购房者都能在签订房地产开发合同时，谨记以上注意事项，避免日后为房屋交付、质量等问题所困扰。

篇2

房地产开发合同常用范文

一、甲方（开发商）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方（购房者）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

三、项目名称：

四、房屋基本信息：

1.建筑面积：

2.使用用途：

3.产权性质：

4.房屋价格：

5.付款方式：

五、合同条款：

1.交房时间：

开发商应在合同约定的交房时间内按照质量标准将房屋交付给购房者。

2.房屋质量：

房屋质量应符合国家相关规定，开发商对于房屋质量问题应承担相应责任。

3.价格及付款方式：

房屋价格为（具体金额），乙方应按照约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。若乙方拖欠付款，甲方有权解除合同并保留追究责任的权利。

4.风险和责任：

房屋在交付前如因非人为原因发生损坏，甲方有义务维修或更换，但若损坏超出修复范围，甲方可选择解除合同。

5.其他约定：

（1）双方如有其他约定，应以书面形式签署补充协议。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。

六、解决争议方式：

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向当地相关部门申请调解或起诉。

七、合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

八、附则：

本合同内容详尽，充分保障了双方权益，各项约定均为双方的真实意愿。

甲方（开发商）签字盖章：

乙方（购房者）签字盖章：

签订日期：年月日

以上为房地产开发合同的常用范文，具体内容可根据实际情况进行调整。希望双方在签订合同前，仔细核实合同内容并保证履行合同义务，共同维护双方的权益。

篇3

房地产开发合同常用范文

第一章总则

甲方:_______________________________(以下简称甲方)