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正规房屋租赁合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

正规房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋的事宜达成如下协议，以便明确各自的权利和义务，双方一致同意签订本合同：

第一条租赁物及地址

甲方同意出租其所有权或经合法拥有权的房屋，即：（详细地址）给乙方居住使用。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止，租赁期限为______年，期满后三日内，共计（合计）______年______月______日。乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按照每（__）年支付房屋租金人民币（大写）__________元整。租期内增加的任何附加费用由乙方另行支付。

2.甲方在收取租金后应当立即出具租金发票并交付乙方。

第四条房屋用途及保养

1.乙方只能将租赁的房屋用于居住之目的，不得擅自改变用途，不得将其转租、分租，不得从事违法活动。

2.乙方应当爱护租赁的房屋和附属设施，保持清洁环境，定期进行消毒防虫等保洁工作。如有损坏，应当由乙方承担损失赔偿责任。

第五条室内装修

乙方如需进行室内装修，应当提前征得甲方同意，且不得进行任何损坏性改建。装修期间，乙方应当采取措施防止造成房屋和周边环境的损坏。

第六条管理费及水电费

1.管理费由甲方承担。水费、电费等公用事项的费用由乙方按照实际使用情况支付。

2.如果水电费未支付或欠缴，甲方有权扣除租金、终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条房屋检查

1.租赁期满，甲方有权对房屋进行检查。如有损坏，乙方应当在租赁期满前予以修正。

2.如果乙方因各种原因终止合同，提前搬离，则应当遵守合同约定终止手续。

第八条违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，即构成违约。

2.若甲方未能查询租赁物权属问题而终止合同，甲方赔偿乙方双倍的损失；若乙方因自身原因提前解除合同，则不返还押金和房款，且应支付违约金（房租的______%）。

3.任何一方因其它方违反本合同而受到损失的，责任方应当承担相应的经济赔偿责任。

第九条合同变更和解释

1.本合同的任何变更，应当经双方协商一致并签字盖章，始生效。

2.本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

3.本合同一式两份，双方各持一份，各份具同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同的签订、履行中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁，裁决为终局裁决。

乙方（承租方）签字：__________日期：__________

甲方（出租方）签字：__________日期：__________

注：双方签字后本合同生效。

篇2

正规房屋租赁合同

一、甲方：（出租人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：（承租人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

三、租赁房屋：本房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），由甲方拥有合法产权，可以独立使用。

四、租赁期限：本次租赁期限为（具体起止日期），合同期满后，如有续租需求，须提前30天提出书面申请，经双方协商确认可续租。

五、租金及支付方式：

1.乙方每月租金为人民币（具体金额），租金支付截止日为每月的（具体日期）日，逾期支付将产生违约金。

2.租金支付方式：乙方需将每月租金在截止日前转账至甲方指定的银行账户，或直接交付现金。

六、押金：乙方需在签订合同时，支付给甲方押金为人民币（具体金额），合同期满后无损坏情况下将全额退还给乙方。

七、租赁权利和义务：

1.甲方权利和义务：

（1）保证出租房屋符合法律法规的要求，保证租赁期内不进行变相涨租或强制性减租。

（2）在租赁期内不得私自进入出租房屋，除非经过乙方的同意。

（3）出租房屋在租赁期内必须保持完好，有损坏的情况需及时维修。

2.乙方权利和义务：

（1）按时足额支付租金，不得拖欠；如有特殊情况需延迟支付，应提前告知并得到甲方同意。