二手房购房定金合同协议书5篇.docxVIP

二手房购房定金合同协议书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房定金合同协议书

甲方（出售方）：（身份证号码）

乙方（购买方）：（身份证号码）

鉴于

甲方是房屋产权人，拟将其名下的位于（具体地址）的房屋出售给乙方，双方已就房屋的买卖事宜达成一致意见。

为明确双方的权利和义务，依法自愿达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋性质：商品房/经济适用房/其他（请注明）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）

第二条定金支付

1.乙方于（具体时间）支付给甲方房屋购买定金人民币（具体金额）元。

2.定金支付方式：现金/银行转账/其他（请注明）

3.定金支付后，若乙方未按照本合同规定支付余款并办理过房屋过户手续，定金不予退还。

第三条房屋过户

1.乙方应于（具体时间）支付给甲方房款的余款人民币（具体金额）元。

2.双方应一同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.若因乙方原因未能如期支付余款或办理过户手续，甲方有权解除合同，并乙方支付违约金，定金不予退还。

第四条其他约定

1.房屋的装修、附属设施等具体事项双方另行约定。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无产权纠纷。

3.房屋过户手续办理期间，房屋因不可抗力原因毁损、丧失，由何方承担相应责任。

第五条争议解决

本合同所生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向有关部门进行调解或向法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字即时生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上内容为二手房购房定金合同协议书，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行，确保双方的合法权益不受损害。愿双方合作愉快！

篇2

二手房购房定金合同协议书

甲方（出让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所出售的二手房达成如下协议：

一、二手房基本信息

1.项目名称：

2.房屋地址：

3.房屋建筑面积：

4.房屋单价：

5.交易总价：

6.支付方式：

7.房屋产权证号：

8.其他有关信息：

二、合同标的

1.乙方同意向甲方支付定金（具体金额）作为购房意向金，确认此笔定金系真实意向金，不可撤销。定金将在最终签署合同时转为首付款或定购款等其他款项。

2.若合同最终未成立，乙方拒绝执行合同或提前解除合同的，定金不予返还；若合同最终签订，乙方应当按照约定支付尾款，并根据合同约定办理过户手续。

三、付款方式及时间

1.乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内支付定金，逾期视为违约。

2.乙方应在合同生效后【具体时间】内支付首付款，如逾期未支付，甲方有权解除合同并没收定金。

3.乙方应在规定日期内支付尾款，并承担因逾期付款造成的一切责任。

四、交房日期

1.乙方应在合同生效后【具体时间】内交付房屋首付款，同时与甲方协商确定交房时间。

2.若交房时间有变动，双方应提前协商一致，并书面确认变更事项。

五、房屋现状和质量保证

1.甲方保证所出售房屋系合法所有权，不存在任何转让或抵押等纠纷。

2.房屋装修、设施及设备等应符合签署合同时的标准，如有问题可协商处理。

3.甲方对房屋的主要结构及设备等质量进行五年保修，但非人为破坏的情况除外。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付定金或首付款的，应承担按照拖欠金额每天【具体金额】的违约金，并造成甲方的损失由乙方承担。

2.若甲方提供虚假信息或无法履行合同的，应承担双倍返还乙方的定金并赔偿乙方由此导致的损失。

七、风险转移

1.房屋方面的风险自协议签署之日起由乙方承担，包括但不限于房屋的装修、地基等问题。

2.房屋交付后发生的问题，乙方须自行承担修缮费用，但属于房屋质量