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住宅楼建筑工程施工合同施工合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

住宅楼建筑工程施工合同

一、建设单位和施工单位双方为了合作建设住宅楼项目，特订立本合同。建设单位和施工单位需遵守合同约定，共同完成本项目。

二、项目基本情况

项目名称：住宅楼建筑工程

项目地址：***

工程概况：本项目为***住宅楼建筑工程，地上*层，地下*层，总建筑面积约为***平方米。

建筑规划：本项目的建筑规划符合国家相关规定，并已获得相关批准文件。

三、合同价款及支付

1.合同价款为***元，根据工程进度及支付条款，分期支付，合同价款包括工程设计、材料采购、施工企业利润等各项费用。

2.支付方式：合同价款分期支付，具体如下：

（1）合同签订后，施工单位应支付**%作为合同订金；

（2）工程开工后，建设单位应支付**%的工程款；

（3）项目完成前，建设单位应支付**%的尾款。

四、工程质量及安全

1.施工单位应保证工程质量符合规定，达到国家相关标准。如发生施工质量问题，对施工单位将进行相应处罚并承担修复费用。

2.施工单位应遵守施工安全规定，确保工程施工过程中无事故发生。如因施工安全问题造成的事故，施工单位需承担相应责任。

五、工程进度及竣工日期

1.施工单位需按照工程进度表，按时保质保量完成工程建设任务。如因施工单位原因导致工程延期，需承担相应责任。

2.工程竣工日期为****年**月**日，如因不可抗力因素，导致工程延期，双方需协商解决。

六、合同解除及违约责任

1.若一方违反合同规定，经另一方书面通知，且在规定的期限内未予整改的，视为违约。违约方需承担相应责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可提前解除合同，解除合同后，双方无需承担违约责任。

七、其他约定

1.建设单位需提供工程所需的相关资料及手续，保证施工单位顺利开展工程建设。

2.合同中如出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

以上为本合同的主要内容，具体细则详见附件合同条款。双方签署本合同后即生效，双方需严格遵守合同约定，共同完成住宅楼建筑工程项目。

建设单位（盖章）：_________________

施工单位（盖章）：_________________

签订日期：****年**月**日

篇2

住宅楼建筑工程施工合同是指建筑施工单位与业主签订的，约定建筑工程施工内容、价格、付款方式、工程质量标准等条款的法律文书。在房地产开发中，住宅楼建筑工程施工合同是房地产开发商与施工单位之间最重要的合同之一，也是确保房屋质量、交付时间、维修服务及相关责任义务的重要依据。下文将对住宅楼建筑工程施工合同的主要内容进行详细解读。

一、合同的订立

住宅楼建筑工程施工合同的订立通常分为三个步骤：

1.需求调研：在签订合同之前，业主会对工程进行初步调研，确定工程面积、结构形式、装修标准等基本要求，以确定施工单位的选择标准。

2.合同谈判：施工单位与业主协商，确定工程施工内容、合同金额、工期、付款方式、质量标准等具体条款，并在协商一致后签订正式合同。

3.合同签订：合同签订后，施工单位开始按照合同内容进行工程施工，确保合同条款的执行。

二、合同的主要内容

1.工程基本信息：包括工程名称、位置、规模、工程时间、合同金额等基本信息。

2.工程内容：具体说明施工内容、工程范围、施工方式、施工工期等。

3.价格条款：包括工程造价、支付方式、验收标准、变更索赔等内容。

4.质量保证：规定工程质量标准、验收标准、维修期限等。

5.安全保障：规定施工过程中的安全措施及责任，确保工程施工过程中的安全。

6.终止和违约条款：规定合同终止和违约的条件和后果，保障双方合法权益。

7.争端解决：约定争议解决方式，避免因合同纠纷产生的不必要损失。

8.其他约定：包括现场管理、环保要求、保险责任、工程变更等其他相关事项。

三、合同的履行

1.合同的履行是双方当事人应承担的法定义务，要求双方严格按照合同约定的内容进行履行。

2.施工单位应严格按照工程进度计划、质量要求、安全规范等进行施工，确保工程按时交付、质量有保障。

3.业主应按时、足额支付工程款项，并配合施