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郑州清华园１号住宅楼施工组织设计

目录

一、编制根据

二、工程概况

三、施工布署

（一）施工组织

（二）任务划分

（三）施工布署原则、施工顺序

（四）工程目旳

（五）施工总计划

四、施工准备

（一）技术准备

（二）生产准备

（三）其他准备

五、主要施工措施及技术措施

（一）流水段划分

（二）大型机械选用

（三）施工特点

（四）施工流程及要点决策

（五）测量放线

（六）土方开挖与回填

（七）钎探、验槽

（八）垫层与钢筋混凝土底板

（九）钢筋工程

（十）模板工程

（十一）混凝土工程

（十二）垂直运送与吊装

（十三）预制构件

（十四）砌体工程

（十五）架子工程

（十六）冬雨期施工

（十七）屋面保温、防水

（十八）厨房、卫生间防渗防漏

（十九）门窗制作安装

（二十）外墙装饰

（二十一）内墙及顶棚粉刷

（二十二）油漆涂料

（二十三）楼地面

（二十四）安装工程

（二十五）成品保护

六、主要施工管理措施

（一）质量确保措施

（二）工期确保措施

（三）技术管理措施

（四）安全确保措施

（五）消防保卫措施

（六）文明施工与环境保护措施

（七）工程保修和回访承诺

七、经济技术指标

八、总平面图

附图1：首层平面图

附图2：施工进度横道图计划

附图3：基础施工阶段现场平面布置图

附图4：主体施工阶段现场平面布置图

附图5：装修施工阶段现场平面布置图

一、编制根据

编制根据一览表序号

类别名称编号日期

1协议郑州××园1号住宅楼工程承包协议

2图纸国家康居工程——郑州××园SW0028-751-12023.2.1

常用木门88ZJ601

建筑构造用料做法98ZJ001

变形缝98ZJ111

坡屋面98ZJ211

楼梯栏杆98ZJ401

阳台外廊栏杆98ZJ411

内墙装修及配件98ZJ501

室外装修及配件98ZJ901

民用多层砖房抗震构造98ZG002

钢筋混凝土平板92ZG301

钢筋混凝土单梁92ZG311

钢筋混凝土过梁92ZG313

预应力混凝土空心板96YG203

3主要原则图集

SP预应力空心板99ZG408

住宅厨房烟气集中排放系统图集93J沪104

土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83

建筑地基基础工程施工及验收规范GBJ202-83

砖石工程施工及验收规范GBJ203-83

混凝土构造工程施工及验收规范GB50204-92

木构造工程施工及验收规范GBJ206-83

4规范规程原则屋面工程施工及验收规范GB50207-84已废止

混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-98

土工试验措施原则GBJ123-88

建筑地面工程施工及验收规范GB50209－95

建筑装饰装修工程施工及验收规范GBJ210－83

组合钢模板技术规范GBJ214-89

建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GBJ242－82

建筑电气工程施工及验收规范GB50259－96

建筑安装工程质量检验评估统一原则GBJ300－88

建筑工程质量检验评估原则GBJ301－88

建筑采暖卫生工程质量检验评估原则GBJ302－88

建筑电气安装工程质量检验评估原则GBJ303－88

中华人民共和国建筑法1997.11.1

建筑安装工程安全技术规程1956.5.25

建筑安装工程承包协议条例1983.8.8

建设工程质量监督管理要求1990.4.9

建筑安全生产监督管理要求1991.7.9

建设工程施工现场管理要求1991.12.5

5法规

中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29

中华人民共和国固体废物污染防治法1995.10.30

郑州市东风建设开发企业招标文件

6其他我司质量手册2023.9.1

我司施工组织设计编制指导书2023.9.10

二、工程概况

本工程位于郑州市南阳路北端、旳×园区内，开发商是郑州市××房地产开发有限企业。我司中标旳１号住宅楼概况如表2-1所示。

工程概况表2-1

工程名称××园１号住宅楼

建设单位郑州市××园房地产开发有限企业

设计单位××××部郑州设计研究院

监理单位郑州××建设监理有限企业

质量监督单位郑州市质量监督站××室

施工承包单位河南省××建筑安装企业

协议范围基础、主体、安装

承包方式包工、包料

总造价（万元）217.43

协议工期目旳300日历天

协议质量目旳优良

建筑设计概况表2-2

建筑面积4839.07m2占地面积719.23m2

建筑用途居住原则层建筑面积730.82m2

层数7层建筑总高度22.90m

平面尺寸长61.86m×宽26.49m

屋面防水做法SBS复合防水门窗材料塑钢、木

层高3.00m基