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建设监理社会调查报告

通过在校期间理论学习，为了更好地学习和运用基本理论，巩固和掌握专业知识，依照建设监理社会调查课程设计有关规定，需要通过对某些监理公司建设工程监理工作进行调查理解，环绕①监理规划如何制定②监理工作实行状况③产生了哪些效果④存在问题及此后如何改进，四个问题展开调查活动。我通过走访、问卷、访谈、参加实践等调查方式，收集和整顿了关于监理规划方面资料，并形成调查报告。

一、基本状况：

在5月18日至6月08日期间，我走访了大阳垾垃圾站迁址建设项目，详细状况如下：

大阳垾垃圾站迁址建设项目。建筑面积为4066.33平方米，框架构造，合同造价为2108.3万元，实际开工日期为2023年12月18日，筹划竣工日期为2024年09月13日。该工程施工单位为芜湖市卓胜建设有限公司，监理单位为芜湖同舟工程咨询监理有限公司。

环绕问题：

（一）监理规划如何制定

1、监理规划编制程序与根据

通过对项目监理状况理解，发现监理公司都针对工程详细状况编制了详细规划。依照有关规定，监理规划应在订立委托监理合同及收到设计文献后开始编制，完毕后必要经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；编制监理规划应一句：建设工程有关法律、法规及项目审批文献；与建设工程项目关于原则、设计文献、技术资料；监理大纲、委托监理合同文献以及与建设工程项目有关合同文献。在监理工作实行过程中，如实际状况或条件发生重大变化而需要调节监理规划时，应有总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序通过批准后报建设单位。

2、监理规划所应涉及内容

按照《建设工程监理规范》规定12项内容。监理规划重要内容宝库袄（1）工程项目概况；（2）监理工作范畴；（3）监理工作内容；（4）监理工作目的；（5）监理工作根据；（6）项目监理机构组织形式；（7）项目监理机构人员配备筹划；（8）项目监理机构人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作办法及办法；（11）监理工作制度；（12）监理设施。

从以上内容可以发现，监理规划做为指引项目监理机构全面开展监理工作大纲性文献，在总体内容构成上做到了基本统一。通过进一步进一步研究，咱们发现不同项目监理规划，详细内容都具备较强针对性，针对各个建设工程项目实际状况，分别明确了项目监理机构工作详细目的，拟定了详细监理工作制度、程序、办法和办法等，并具备可操作性，真正起到了指引监理工作作用。

3、监理规划编写注意事项

依照《建设工程监理规范》等有关资料及两个工程项目详细资料分析、归纳起来监理规划编写应注意一下事项：

（1）监理规划基本内容应当力求统一

监理规划是指引监理组织全面开展监理工作指引性文献，它在总体内容构成上规定基本统一。监理规划基本内容构成，应考虑如下因素：符合工程建设监理基本内容规定；能都发挥监理规划、指引项目监理组织全面开展监理工作基本作用；依照监理委托合同所拟定监理内容、范畴和深度加以选取并满足监理合同各方面规定。考虑到上述因素，监理规划基本内容普通应由目的规划、目的控制、组织协调、合同管理、信息管理等构成。

（2）监理规划内容应具备针对性

监理规划详细内容具备针对性，是监理规划可以有效实行重要前提。监理规划是用来懂得一种特定项目组织在一种特定工程项目上监理工作，它详细内容要适合于这个特定监理组织和特定工程项目，同步又要符合特定监理委托合同规定。针对某项工程建设监理活动，有它自己投资、进度、质量控制目的，有它项目组织形式和相应监理组织机构，有它自己信息管理制度和合同管理办法，有它自己独特目的控制办法、办法和手段。因此监理规划只有具备针对性，才干真正起到指引监理工作作用。

（3）监理规划表达方式应当原则化、格式化规范化、原则化是科学管理标志之一。

监理规划内容表达应当明确、简洁、直观。比较而言，图、表和简朴文字阐明应当是采用基本方式。编写监理规划各项内容时应当采用什么表格、图示，以及哪些内容要采用简朴文字阐明应当做出普通规定，以满足监理规划格式化、原则化规定。

（4）项目监理规划由总监理工程师主持编写

监理规划在总监理工程师主持下编写制定，是工程建设监理实行项目总监理工程师负责制规定。总监理工程师是项目监理负责人，他是项目监理责任主体、权利主体和利益主体，在他主持编制监理规划，有助于贯彻他监理方案，有助于他运用职权和利益手段完毕自己职责。同步，总监理工程师主持编制监理规划，有助于他熟悉监理活动，并使监理工作系统化，有助于监理规划有效实行。

（5）监理规划分阶段编写、不断补充、修改和完善

有规划信息就没有规划内容。因而，整个监理规划编写需要有一种过程，咱们可以将编写整个过程划分为若干个阶段，每个编写阶段都与工程实行各阶段相应。监理规划是针对一种