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仓库房产买卖合同(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此列出）

二、合同前言

三、定义与解释

3.1房产：指位于________________，面积为_______平方米的仓库房产。

3.2甲方：指合同第一条约定的甲方名称。

3.3乙方：指合同第一条约定的乙方名称。

3.4合同总价：指甲方出售房产给乙方所约定的总价款，为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.5交房时间：指甲方按照本合同约定将房产交付给乙方的具体时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对房产的出售权，确保房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的交房时间将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同总价。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同总价。

（2）乙方应在合同约定的时间内接受甲方交付的房产，并办理相关过户手续。

（3）乙方应妥善保管和使用房产，并承担房产在使用过程中的各项费用。

五、履行条件

5.1合同的履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在_______日内将房产交付给乙方。

5.2合同的履行地点：房产所在地。

5.3合同的履行方式：甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方；乙方应按照本合同约定，支付合同总价。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在乙方支付完合同总价后，本合同终止。

6.3如甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.4如乙方未能按照本合同约定支付合同总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

七、费用与支付

7.1合同总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。

7.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同总价。支付方式为：_______（转账、现金等）。

7.3乙方应在合同约定的时间内，将合同总价支付给甲方。支付时间为：_______。

7.4甲方应提供合法有效的发票，乙方应按照相关规定进行税务处理。

7.5如乙方未能按照本合同约定支付合同总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

8.2乙方如未能按照本合同约定支付合同总价，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

8.3双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方赔偿损失。

8.4如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、保密条款

9.1双方同意，本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

10.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商无果，甲方应根据实际情况退还乙方已支付的款项，乙方应免除甲方在此情况下的违约责任。

10.4双方同意，不可抗力事件发生后，应及时沟通，共同评估影响，并采取合理措施减少损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2双方同意，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

十二、合同的转让

12.1除非本合同另有约定，未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

12.2甲方在本合同履行过程中，如发生合并、分立等变更，本合同项下的权利义务由变更后的主体承继。

12.3双方同意，本