购物中心开业策划方案.ppt

购物中心开业策划方案汇报人：2023-12-01

contents目录前期准备工作营销策划方案招商策划方案开业庆典策划方案安全保障方案开业后评估方案

01前期准备工作

以奢侈品、高端品牌为主，吸引高消费人群。高端定位以中档品牌为主，满足中等收入人群的消费需求。中端定位以大众消费为主，满足普通消费者的需求。低端定位确定购物中心定位

如年龄、性别、职业、收入等方面的分类。目标客群分类了解目标客群的消费习惯、购买偏好、消费心理等。目标客群消费习惯分析确定目标客群

自主经营，自负盈亏。直营模式与品牌商合作经营，分享利润。联营模式将场地出租给商户，收取租金。租赁模式确定经营模式

零售业态餐饮业态娱乐业态其他业态确定业态组服装、鞋帽、箱包、家居用品等。如餐厅、咖啡店、小吃店等。如电影院、游乐场、KTV等。如美发店、健身房等。

选择具有市场竞争力和口碑的品牌，作为购物中心的主打品牌。根据业态组合和品牌特点，进行合理的品牌搭配，以吸引更多消费者。确定品牌选择品牌搭配主打品牌

02营销策划方案

主题打造购物中心独特的形象，吸引顾客的关注和喜爱。策略根据购物中心的特点和目标客户的需求，制定一个富有创意和吸引力的开业活动主题，如“购物狂欢节”、“时尚潮流盛宴”等。制定开业活动主题

主题提高购物中心的知名度和影响力，吸引更多潜在客户。策略通过各种宣传渠道，如广告、社交媒体、户外广告等，对购物中心开业进行广泛宣传。同时，可配合开业活动主题，制作创意宣传素材，提高消费者对购物中心的期待和好奇心。制定宣传方案

主题刺激消费者的购买欲望，提高购物中心的销售额。策略根据开业活动主题和目标客户的需求，制定一系列具有吸引力的促销活动，如限时折扣、满额赠品、免费礼品等。同时，可设置合理的促销时间，如开业当天、周末或特定节假日等。制定促销方案

VS扩大购物中心会员群体，提高客户粘性和忠诚度。策略通过优惠会员政策、积分累计、会员专享活动等吸引消费者加入会员计划。同时，可设置会员等级制度，根据消费额或活跃度给予不同的积分和优惠，增加会员的复购和推荐率。主题制定会员招募方案

提升购物中心的品牌形象和知名度。主题通过购物中心内外环境的装饰和美化、品牌形象的塑造以及优质服务的提供等方式，提升购物中心的形象和口碑。同时，可设置独特的标识和口号，增强消费者对购物中心的记忆和认同感。策略制定形象打造方案

03招商策划方案

确定购物中心的目标客户群和定位，根据目标客户群的需求和消费习惯，制定相应的招商计划。确定购物中心的招商面积和商铺类型，根据不同类型的商铺，制定相应的招商方案。确定招商目标

制定招商政策制定优惠的招商政策，如租金优惠、装修补贴、经营指导等，吸引更多的商家入驻。制定严格的租赁合同和管理规定，保障购物中心和商家之间的权益。

制定招商流程图，明确招商的流程和步骤，包括申请、审核、签约等环节。制定招商计划书，向商家展示购物中心的定位、优势和前景。制定招商流程

根据购物中心的目标客户群和定位，确定招商对象，如品牌商家、特色商家等。制定招商对象的评估标准，对商家进行评估和筛选，确保招商质量。确定招商对象

根据购物中心的规模和定位，制定合理的招商预算，包括租金、装修补贴等费用。对招商预算进行合理分配，确保各项招商工作的顺利进行。制定招商预算

04开业庆典策划方案

打造购物中心独特的品牌形象，展示其特色和服务，吸引更多的消费者。结合购物中心的定位和目标客户群体的需求，制定一个符合购物中心品牌形象的主题，如“购物盛宴，狂欢开启”。主题主题设计确定开业庆典主题

闭幕式以一场精彩的闭幕表演结束开业庆典，如烟花表演、音乐会等。互动环节设置互动游戏、抽奖等活动，吸引消费者参与，增加活动的趣味性和互动性。宣传推广活动通过宣传单、宣传视频等方式，向消费者介绍购物中心的特色、服务、优惠等信息。开场活动以一场震撼的开场表演吸引人们的目光，如大型舞蹈、音乐演奏等。领导致辞邀请购物中心的负责人或特邀嘉宾进行致辞，表达对购物中心开业的祝福和期望。制定开业庆典流程

通过电视、广播、报纸、网络等媒体进行广泛宣传，提高购物中心的知名度和曝光率。媒体宣传社交媒体推广宣传单和宣传册开业前预热利用社交媒体平台进行宣传，通过发布相关信息和图片，吸引更多的关注和讨论。制作宣传单和宣传册，向周边居民和游客发放，介绍购物中心的特点和优惠信息。在开业前一段时间内，通过广告、宣传单、社交媒体等方式进行预热，提醒人们关注开业信息。确定开业庆典宣传方案

根据开业庆典的规模和需求，选择合适的场地进行租赁，并计算租赁费用。场地租赁费用包括广告制作、媒体宣传、社交媒体推广等方面的费用。宣传费用包括活动策划、布置场地、音响灯光设备租赁、演员表演费用等。活动策划与实施费用如食品和饮料费用、礼品购买费用等。其他费用制定开业庆典