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商品房委托买卖合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商品房委托买卖合同
一、甲方(委托方):
委托人:__________身份证号码:_____________联系电话:_____________
住所地:____________________________________________________
二、乙方(代理方):
代理人:__________身份证号码:_____________联系电话:_____________
住所地:____________________________________________________
鉴于甲方拥有位于______________的商品房一套,现委托乙方为其寻找买方进行房屋买卖事宜,经双方友好协商,达成如下约定:
1.商品房基本信息
1.1房屋地址:_____________________________________
1.2房屋面积:_____________平方米
1.3房屋结构:_____________室_____________厅_____________卫
1.4房屋产权:_____________年
1.5房屋价格:_____________万元
2.服务内容及服务费用
2.1乙方将寻找买方,并为甲方提供相关房屋信息,协助签订买卖合同等中介服务。
2.2甲方同意将房屋委托给乙方进行代理销售,甲方应支付给乙方服务费用,服务费用为房屋成交金额的______%。
2.3若房屋最终成交,乙方有权收取服务费用,并将剩余款项支付给甲方。
3.权利义务
3.1甲方应提供真实有效的房屋信息,确保房屋产权清晰,并保证不向其他中介机构或个人委托销售。
3.2乙方应保守甲方的商业秘密,全力为甲方达成房屋交易,确保甲方的合法权益。
3.3任何一方在合同期间不得私自泄露或转让合同内容,如有违约行为,应承担相应法律责任。
4.合同期限及解除
4.1本合同自双方签字生效,至房屋最终交易完成之日止。
4.2若乙方未能按照合同约定完成房屋交易,甲方有权解除本合同,并要求返还已支付的服务费用。
4.3若甲方在合同期限内私自与他人交易,乙方有权解除本合同,并要求赔偿相应损失。
5.争议解决
5.1双方如因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向_______仲裁委员会申请仲裁。
6.其他事项
6.1本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效应。
6.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。
委托方:_____________代理方:_____________
日期:___________日期:___________
签字:_____________签字:_____________
本合同自签署之日起生效。
篇2
商品房委托买卖合同
一、出卖人将自己拥有的商品房委托给买方代为销售,受委托人根据合同的约定按照约定的价格向约定的买方进行销售。
二、出卖人授权受托人在委托期内对房屋进行促销工作,包括但不限于开展广告宣传、组织看房团、举办房展活动等,确保在约定的时间内完成销售任务。
三、买卖双方签订本合同后,出卖人应将房屋的相关材料交由受托人保管,包括但不限于房屋产权证、土地使用证、房屋所有权登记证等。
四、出卖人应按照受托人的指示对房屋进行装修、保养等工作,确保房屋在售出时的品质。
五、受托人应按照出卖人的委托和要求,认真履行合同项下的义务,保证销售过程合法、公平、公正,确保房屋的合法权益。
六、受托人应按照本合同的约定向出卖人支付相应的委托费用,具体金额由双方协商确定。
七、买方应按照本合同的约定向受托人支付购房款,购房款的支付方式由双方协商确定,受托人在收到购房款后应及时通知出卖人。
八、出卖人应按照本合同的约定向买方办理房屋的过户手续,确保房屋的合法所有权转移给买方。
九、在合同履行过程中,如双方需要修改、变更或解除合同,应经买卖双方协商一致后签订书面协议生效。
十、合同履行过程中如发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或仲裁处理。
十一、在签订本合同之前,双方应认真阅读合同内容,确保了解每一条款的含义和责任,否则将造成不必要的纠纷和损失。
十二、本合同自双方签订之日起生效,至受托人完成销售任务并支付委托费用后终止。
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