六层砖混结构施工组织设计.pdf

XX县XX二期（第X标段）工程施工组织设计

一、工程概况

1、本工程为XX二期（第X标段）工程，工程位于XX县实验中学南

侧，中心大街东侧，原林机厂院内。为新建工程共六层，砖混结构，一层

为商服或车库，为框架结构，其余为单元式住宅，包括XX1#、2#、11#、

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13#、14#、15#、17#、37#、40#楼工程，总建筑面积：35781.2m，住宅部

分每户设有居室、客厅、厨房、卫生间、封闭阳台、普通给排水、电气照

明、集中地热采暖。

2、建筑物总长、总宽、建筑总高见施工图。

3、本工程层高：商服部分：3.90m，住宅部分：2.90m，车库部分：3.60m。

结构概况：

1、本工程采用柱下钢筋砼独立基础和墙下条形砼扩展基础，以粉质黏

土为持力层，设计承载力fak=170kpa,基槽开挖至设计深度后组织有关人员

进行验槽，合格后进行下道工序施工，地基严防水侵。

2、本工程采用砖墙结构，预制钢筋砼楼板，厨房、卫生间等有水房间

现浇板上均设与现浇板砼强度相同的钢筋砼止水带，高出板面120mm，厚

度120mm，圈梁遇构造柱正常通过，过梁遇梁、柱时改为现浇。

建筑构造：

1、本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为三类50年，防水

等级为二级，防水层使用年限为15年。

2、屋面：本工程屋面采用钢筋砼平屋面。顶层屋面板上铺160mm厚挤

塑苯板保温，复合卷材防水，刚性屋面有组织排水，通气孔出屋面2.25m，

屋面防水等级为三级，水落管如采用PRC则在中间设伸缩节一个，在距地

面2.00m范围内采用等径钢管，与墙体固定不少于4点。

3、外墙：外墙采用240mm厚砼多孔砖砌体+120厚苯板+120厚砼多孔

砖砌体，120厚聚苯板采用双层错缝搭接，内墙采用240mm厚、120mm厚

两种砼多孔砖砌体。在外叶墙内侧设置20厚空气层。

4、墙身防潮层做法：20厚1：3水泥砂浆内掺5%防水粉，设置位置在

-0.08m处。

5、门窗：住宅单元门为保温防盗防火电控单元门，分户门为丙级三防

门，管道井门为丙级防火门，车库门为保温防盗防火电控自动门，窗为节

能塑钢窗，四侧均为单框三玻，气密性为I级。

6、卫生间地面：均采用现浇，并采用“SBC120卷材防水”上卷墙面高

500，且有水房间地面比其他房间地面低30mm，卫生间现浇板四周做现浇

砼上翻边（门口除外），翻边尺寸为：120mm×120mm。具体设置详见各单

元详图说明。

7、楼梯间地面采用水泥砂浆地面，上铺防滑大理石板。室内外楼梯栏

杆@≤110mm。

二、施工布置

1、施工工期：2013年6月20日开工，2013年12月30日竣工。

2、施工段划分：主要分2个流水施工段，每段相差一道工序。即伸缩

缝两侧各为一个施工段。

3、任务划分：土建部分由公司队伍施工，水暖、电气、照明、防雷由

专业施工队施工。

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三、施工准备工作

1、技术准备：仔细认真研究图纸，掌握施工全过程中的施工程序和关

键工序，认真编制施工预算，在施工中起到指导施工的作用，对图纸中的

疑点、难点、新工艺、新材料、局部细化等做好详细记录，及时与项目技

术负责人联系，通过主设计人员解决。

2、现场准备：（1）组织落实施工队伍（土建、水暖、电气照明、防雷、

通讯）进入施工现场。（2）准备施工机械（吊车、搅拌机、割断机、挖钩

机）确定各种机械进场时间与位置。（3）现场所需水、电的进场路线与位

置固定。（4）组织工人搭暂设工程（办公室、仓库、门卫、工具等）暂设

及围墙按省安全文明达标工地进行施工。

3、材料准备：进场的所需材料应根据施工进度和施工预算的数量提前

3天进入施工现场，数量和质量符合国家标准规定，并做好验收与保管，

及时进行二次化验，各种材料和构件应堆放在塔吊回转半径范围内，避免

进行二次倒运，具体材料进场计划见材料计划表。

四、施工平面布置

1、施工平面布置分三步布置：Ⅰ步是基础施工平面图，在楼南侧各安

装一台QTZ40系列（HX4708）、