外墙保温及外墙涂料工程合同书.doc

协议编号：

外墙保温及外墙涂料

工程协议书

发包主（甲方）：

承包方（乙方）：

年月日

第一部协议书

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经和谐协商，就甲方委托乙方承建外墙保温及外墙涂料工程施工达成一致意见，特签订本协议，以资信守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围：所有外墙基层下的保温工程以及____

施工图纸和甲方规定的外墙涂料工程材料供应、施工、检测验收及维护等。

三、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包所承包工程通过甲方及相关部门竣工验收，甲方不再因市场因素调整价格。

四、协议工期：

1、总工期：60日历天；

2、开工日期：以发包人书面告知为准；

3、竣工日期：以工程验收合格日期为准；

五、工程材料：

1、本工程使用外墙保温板的材料为级聚苯板容重不低于，甲方不指定外墙保温工程材料的厂家或品牌，但是乙方必须向甲方提供材料必须满足相关的技术性能指标，施工需满足招标文献工艺规定并提供相关的质检报告；

本工程使用外墙涂料品牌为，颜色以甲方拟定的色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达成国家标准及施工招标文献工艺规定后可投入使用。若甲方指定材料，市场价差在5%以内的不予调整，超过5%按市场价仅对材料价格双方协商进行调整。

2、乙方在进场前向甲方提供施工样板及所有材料的样品，经甲方确认方可进场进行下步施工，甲方并对材料进行备案；

3、材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达成国家标准后可投入使用。

六、履约保证金：

1、履约保证金金额：￥：（大写：）。

2、乙方应在执行本协议前，向甲方缴纳以上保证金。

3、履约保证金在第一次支付工程款时无息退还。

协议价款：

1、本协议为固定单价包干协议，外墙保温系统固定包干单价为元／㎡，外墙涂料真石漆固定单价为元／㎡，此报价不含税。

2、本工程保温暂定面积：外墙涂料暂定面积：

本工程暂定总价为：元(大写：

)。

3、结算面积：按照实际施工面积计算。

4、结算造价：按实际有效施工面积计算乘以协议约定的固定单价。

5、工程预付款：甲方不支付预付款。

八、工程质量：

1．乙方在施工时必须严格按照国家现行最新版的施工规范《建筑装饰工程及验收规范》精心组织施工，保证工程适量达成100%合格，若有减少施工工序操作，甲方将拒绝支付工程款。

2．乙方在进场时必须对外墙基地进行清理，如发现裂缝必须先做解决后才干进入外墙涂料工程的施工。

九、本协议文献的组成及优先解释顺序：

1．协议书；

2．协议条款；

3．质量保修书；

4．标准、规范、规程及有关技术文献；

5．图纸、设计变更；

6．甲乙双方确认的材料明细表。

有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议文献的组成部分。上述文献应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

十、竣工验收：

乙方在工程具有竣工验收条件前24小时告知甲方组织竣工验收。甲方在收到告知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后提出整改意见。乙方必须按规定整改，并承担自身因素导致的整改费用。乙方需保证工程可以通过能源办等相关部门的节能验收。

十一、违约责任：

1、协议签订后，未经双方协商批准，任何一方不得随意变更协议内容和解除协议，否则，必须补偿因此给对方导致的经济损失。

2、如乙方进入现场施工后，没有完毕协议承包的所有工作量而半途退场者，已完毕约定质量的部分均按协议价款的50%予以结算，并扣除所有履约保证金。

3、本协议签订后，未经甲方批准，乙方不得转包工程。否则，甲方拒绝支付工程款，所产生的一切费用由乙方承担。

十二、其他：

本工程的质量保修期为一年，