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项目中介合同范本
合同编号:__________
甲方地址:
乙方地址:
第一条中介服务内容
1.1乙方作为中介方,负责为甲方提供项目相关的咨询服务,包括但不限于项目可行性研究、立项申请、规划设计、招投标代理、融资安排、政策法规咨询等。
1.2乙方应协助甲方与相关政府部门、企事业单位、社会团体等建立联系,协调各方关系,确保项目顺利进行。
1.3乙方应根据甲方的要求,协助办理项目相关手续,包括但不限于土地使用权取得、规划许可、建设许可、环保审批等。
1.4乙方应协助甲方进行项目宣传和推广,提高项目知名度,吸引投资和合作伙伴。
第二条中介服务期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自项目启动之日起至项目竣工验收合格之日止。
第三条费用及支付
(1)自本合同生效之日起__________日内,甲方支付乙方中介服务费的__________%;
(2)项目取得阶段性成果后,甲方支付乙方中介服务费的__________%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方中介服务费的__________%。
3.2甲方支付乙方中介服务费用时,应出具合法的发票。
3.3乙方应提供正规的税务发票,依法纳税。
第四条乙方的义务
4.1乙方应按照甲方的要求,认真、及时、高效地完成中介服务工作。
4.2乙方应保密甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
4.3乙方不得利用中介服务之便,为自己或第三方谋取不正当利益。
4.4乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第五条甲方的义务
5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方中介服务费用。
5.2甲方应提供乙方开展中介服务所需的资料、信息和条件。
5.3甲方应配合乙方完成中介服务工作,不得无故干预乙方的正常工作。
5.4甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按约定完成中介服务工作的,甲方有权终止合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费用。
6.3甲方未按约定支付乙方中介服务费用的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.项目可行性研究报告
6.项目立项批准文件
7.规划设计方案
8.招投标文件
9.融资安排文件
10.政策法规咨询相关文件
11.项目相关手续办理文件
12.项目宣传和推广材料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成中介服务工作的,属于违约行为。
2.甲方未按约定支付乙方中介服务费用的,属于违约行为。
3.乙方泄露甲方商业秘密的,属于违约行为。
4.乙方利用中介服务之便为自己或第三方谋取不正当利益的,属于违约行为。
5.甲方无故干预乙方正常工作的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.中介服务:指乙方为甲方提供项目相关的咨询服务,协助甲方完成项目相关事宜的行为。
2.项目中介合同:指甲方与乙方签订的,约定乙方为甲方提供中介服务的合同。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
4.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定支付乙方中介服务费用。
解决办法:乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方未按约定完成中介服务工作。
解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费用。
3.问题:乙方泄露甲方商业秘密。
解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景:
1.甲方拟进行某项目开发、建设和运营。
2.乙方愿意提供中介服务,帮助甲方完成项目相关事宜。
3.甲乙双方签订项目中介合同,明确双方权利和义务。
4.乙方按照甲方要求,提供中介服务,协助甲方完成项目相关事宜。
5.甲方按约定支付乙方中介服务费用。
6.甲方和乙方履行合同约定,完成项目中介服务。
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