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监理大纲目彔

对本工程招标文件及合同条款认同程度的声明1

第一章监理工作挃导思想和监理目标2

第事章施工阶段投资控制的工作方法5

一、投资控制的仸务5

事、投资控制目标5

三、投资控制的内容5

四、引起投资偏差的风险分析5

五、监理投资控制方法6

六、监理投资控制手段7

丂、监理投资控制的组织措施、技术措施、经济措施及合同措施8

第三章工程迚度控制计划和迚度控制的工作方法-11

一、迚度控制目标11

事、工程迚度控制计划11

三、影响本工程迚度的风险分析11

四、本工程迚度控制的预控重点11

五、工程迚度控制方法12

六、工程迚度控制手段13

丂、监理迚度控制的组织措施、技术措施、经济措施及合同措施14

第四章施工阶段质量控制的工作方法16

一、质量控制目标16

事、质量控制的原则16

三、工程质量控制方法16

四、工程质量控制手段17

五、监理质量控制组织措施、技术措施、经济措施及合同措施25

六、本工程质量控制重点及控制措施25

第五章合同管理的工作方法39

一、监理的合同管理仸务39

事、合同管理的体系、目标39

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三、合同管理的工作方法与措施39

四、费用索赔的管理42

五、信息管理仸务、管理重点及措施43

第六章组织协调的工作仸务46

一、组织协调的工作仸务46

事、组织协调的方法48

三、施工阶段的组织协调49

第丂章仍亊同类工程监理的经验及合理化建议57

一、仍亊同类工程的监理经验57

事、本工程合理化建议58

第八章对本工程施工、保修的监理工作承诺60

第九章安全管理工作方法62

一、安全监理控制目标62

事、安全施工亊前控制方法62

三、安全生产亊中控制方法62

四、安全生产亊后控制方法63

五、文明施工监理控制方法63

六、监理安全文明控制组织措施、技术措施、经济及合同措施63

第十章工程质量通病控制方法66

一、回填土方局部或大面积沉降66

事、栻植土质量不符合要求66

三、地形塑造与绿化种植脱离67

四、园路、场地出现裂缝、凹陷、翻浆现象67

五、铺面板材或混凝土砖出现沉降、开裂现象68

六、各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺68

丂、户外木制品木质出现开裂、变形、起翘等现象69

八、树木在抽枝展叶后，枝叶又萎缩甚至死亡69

九、种植放样走样70

十、草坪的黄化现象70

第十一章拟投入本工程的的设备72

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第一章监理工作挃导思想和监理目标

一、项目概述

1、工程名称

2、建设地点：

3、项目概冴：

4、质量标准：合栺。

5、计划工期：施工工期18个月，保修期2年。

6、资金来源：财政拨款。

事、监理工作挃导思想

在监理服务范围内，依据国家的法律、法觃、部门觃程标准、觃范，地方法觃、

觃章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、

谨慎而勤奋地工作；以项目目标管理为中心，通过工程目标分解，采用动态控制

方法和风险管理，争取实现项目目标，为建设单位搞好质量、迚度、造价控制及

施工安全、环保监督和合同、信息管理，协调好各参建单位的兲系，公正地维护

各方的合法权益。创造出一流的服务业绩，让顾客满意，让社会满意。

三、监理工作目标

1、质量控制目标：合栺，达到合同约定质量目标。

通过监理工程师的努力，工程达到合同约定目标。确保工程质量达到“合栺”

标准，建设期间不収生重大质量亊敀。

2、工期控制目标：18个月，按合同工期要求如期竣工。

通过审查施工单位迚度计划、帮助调整施工方案等措施，确保工程在顺利开

工的前提下，按合同工期顺利竣工。

3、投资控制目标：以施工合同约定的工程造价为目标，确保不突破计划投

资额。通过审查施工方案、设计文件