商铺租赁合同标准6篇.docxVIP

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商铺租赁合同标准6篇

全文共6篇示例,供读者参考

篇1

商铺租赁合同标准

一、出租方(甲方)名称:

地址:

电话:

营业执照号码:

承租方(乙方)名称:

地址:

电话:

营业执照号码:

二、租赁商铺基本信息

1.商铺名称:

2.所在位置:

3.面积:

4.房屋结构:

5.使用用途:

6.租赁期限:

三、租赁费用

1.租金:每月/季度/年度支付,支付方式:

2.押金:按照一个月/季度/年度的租金标准支付

3.中介费:由甲方/乙方承担

4.水电费用:按照实际使用(或按照预估量)支付

5.维修费用:由甲方/乙方承担

四、租赁条件

1.甲方有权对商铺进行检查,乙方配合并保持商铺清洁卫生。

2.乙方不得私自改变商铺结构,不得擅自拆动任何装修设施。

3.乙方在租赁期内有权变更商铺用途,需提前书面通知甲方。

4.乙方应按时支付租金及其他费用,逾期支付的,承担一定比例的违约金。

五、违约与解除

1.任何一方在合同履行期间出现严重违约行为的,守约方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金或其他费用超过一个月的,甲方有权解除合同,追究乙方的法律责任。

3.合同解除后,双方协商商铺归属问题,清算待支付费用。

以上为商铺租赁合同的标准条款,双方在签署合同之前需仔细阅读并了解相关权利和义务,确保双方权益不受损害。希望双方都能遵守合同,共同维护商铺的正常经营秩序,共同发展。感谢您的合作!

篇2

商铺租赁合同标准

一、甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________

二、租赁物件:甲方同意将其拥有的位于_______的商铺(以下简称租赁物件)租给乙方使用。

三、租赁期限:租赁期限为________年,从__________年__月__日至__________年__月__日止。

四、租金:乙方应按照租赁期限内约定的租金支付给甲方。租金支付方式和时间为:每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为押金,作为履行本合同义务的担保。

六、租赁用途:乙方承诺将租赁物件仅用于__________,并不得转租或转让给他人。

七、维护和维修:租赁期限内,租赁物件的维护和维修由甲方负责,但因乙方过错导致的损坏,由乙方负责修复。

八、保险:甲方负责为租赁物件购买必要的保险,对于因保障范围外的事故和损失,由乙方承担。

九、违约责任:任何一方违反合同约定的,应承担相应的责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、解除合同:任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同,应承担违约责任。

十一、其他约定:本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人):_________________乙方(承租人):_________________

签字日期:____年____月____日

以上为商铺租赁合同标准,双方应在签订合同前仔细阅读并理解合同内容,以免日后发生纠纷。希望双方能够遵守合同约定,共同维护合同权利和义务,达成互利共赢的合作关系。

篇3

商铺租赁合同是指商铺业主将其拥有的商铺出租给租客使用的合同。商铺租赁合同标准是指在法律规定的基础上,结合市场实际情况,制定的一套标准化的商铺租赁合同模板。标准化的商铺租赁合同可以有效规范商铺租赁行为,保障双方权益,降低租赁风险,促进商铺租赁市场的健康发展。

一、合同主体信息

商铺租赁合同标准的第一部分是合同主体信息,包括出租方(商铺业主)和承租方(租客)的基本信息。具体内容包括双方的名称、地址、联系方式等,以及商铺的具体位置、面积、用途等信息。在这部分,需要明确商铺的准确位置,以免发生位置争议。

二、租赁期限及租金

合同标准的第二部分是租赁期限及租金。在这部分,需要明确商铺的租赁期限,包括起始日期、结束日期、续租选项等。同时,需要明确商铺的租金标准,包括月租金金额、付款方式、逾期付款的违约金等。此外,还需要规定租金的调整方式,例如每年调整一次或根据市场情况调整。

三、使用权及管理维护

合同标准的第三部分是商铺的使用权及管理维护。在这部分,需要明确商铺的使用权范围,包括商铺的用途、装修权、经营方式等。同时,需要规定商铺的管理维护责任,

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