企业土地租赁合同范本.docx

企业土地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于：________________

2.1.2土地四至：________________

2.2土地面积

2.2.1土地面积为：________________

2.3土地用途

2.3.1土地用途为：________________

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为：________________

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为：________________

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为：________________

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为：________________

4.2.2租金支付周期为：________________

第五章：租赁土地使用与维护

5.1土地使用

5.1.1承租方应按照出租方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2土地维护

5.2.1承租方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的完好无损。

5.2.2出租方有权对土地进行检查，承租方应予以配合。

第六章：土地使用权的转移与限制

6.1土地使用权转移

6.1.1在租赁期间，承租方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.1.2如承租方需将土地使用权转移给第三方，须事先征得出租方书面同意，并按照国家相关规定办理手续。

6.2土地使用权的限制

6.2.1承租方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规。

6.2.2承租方不得在土地上建设违法建筑，不得改变土地的农业用途。

第七章：租赁土地的改良与建设

7.1土地改良

7.1.1承租方有权对土地进行改良，以适应其经营需求。

7.1.2承租方进行土地改良时，应遵循国家有关土地管理、环境保护的法律法规，不得破坏土地资源。

7.2建设项目

7.2.1承租方在土地上进行的建设项目，应依法办理相关手续，并取得出租方的书面同意。

7.2.2承租方应确保建设项目符合国家相关规划、环保要求，不得损害周边环境和设施。

第八章：租赁土地的维修与保养

8.1维修责任

8.1.1承租方在租赁期间，应负责土地的维修和保养。

8.1.2出租方有权对土地进行检查，如发现承租方未履行维修保养义务，出租方有权要求承租方在一定期限内整改。

8.2维修保养费用

8.2.1承租方因维修保养土地所产生的费用，由承租方承担。

8.2.2如因出租方原因导致土地损坏，出租方应承担维修保养费用。

第九章：租赁土地的保险

9.1保险责任

9.1.1承租方应按照国家有关规定，对租赁土地进行保险。

9.1.2出租方应协助承租方办理保险手续，提供必要的证明材料。

9.2保险赔偿

9.2.1如租赁土地发生保险事故，承租方应按照保险合同约定，向保险公司提出赔偿申请。

9.2.2保险公司赔偿后，承租方应将赔偿款项用于土地的修复和重建。

第十章：租赁合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害出租方和第三方的合法权益。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复土地原状。

10.3合同终止

10.3.1合同在租赁期满、双方协商一致或符合法定解除条件时终止。

10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，清理租赁土地。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

11.2诉讼管辖

11.2.1双方同意，本合同的签订地及履行地均为人民法院的管辖地。

11.2.2双方应遵守法院的判决、裁定，不得再就同一事实和理由提起诉讼。

第十