商业房商铺回租合同合集.docx

商业房商铺回租合同(第一篇)

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出租方(以下简称甲方)：*****

承租方(以下简称乙方)：*****

经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，详细内容如下：

一、双方租赁数据状况

在**年**月**日向*****房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：***************，建筑面积为**㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为*****，房屋交付日期为**年**月**日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为**年，自**年**月**日至**年**月**日。

***年租金为房屋销售合同总价的百分之**，乙方应当赐予甲方每年的租金为人民币**万**仟**佰**拾**元整(￥**元)。租期年租金总计为人民币**万**仟**佰**拾**元整(￥**元)。

二、租金付款方式：乙方在**年**月**日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

三、合同期内费用交纳状况

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

四、甲方的权益和责任

依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。

如甲方将房产全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部者连续有效。

租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。

甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营

甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。

乙方不得贮存有危急、易燃、违禁物品。

租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

六、双方违约责任事项

乙方必需根据商定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的**‰加收滞纳金。

租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之**向违约方收取违约金。

如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。

七、本契约履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

本契约未尽事项，双方可另行议定。

本合同共**页，1式**份，甲、乙双方各执**份，均有同等法律效力。

甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******

法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***

联系方式：********联系方式：********

联系地址：********联系地址：********

身份证号码：*******身份证号码：*******

日期：**年**月**日日期：**年**月**日

商业房商铺回租合同(第二篇)

商业房商铺回租合同

合同编号：__________________

日期：_________________

甲方：__________________（出租方）

地址：__________________

乙方：__________________（承租方）

地址：__________________

鉴于甲方为商业房屋所有权人，乙方希望将商铺回租给甲方，双方达成以下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于__________________（商铺地址）的商业房屋出租给乙方，供其经营使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__________________起至__________________止，共计__________________年/月。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月/季度/年支付租金，并且租金金额为__________________（大写）人民币。

2.支付方式：租金应通过银行汇款/现金支付等方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

乙方同意将商铺用于__________________（经营用途），不得擅自更改用途。

五、物业维护与保险

1.物业维护：甲方负责商铺的常规维护和修缮工作，乙方负责保持商铺的清洁和卫生。

2.商铺保险：甲方将商铺投保相应的火灾、盗窃等险种，