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土地及房屋转租合同

合同编号：___________

甲方（转租方）：___________

身份证号码/企业代码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/企业代码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方为位于___________(具体地址)的土地及房屋（以下简称“该物业”）

的合法转租人，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规

定，经友好协商，就甲方将该物业转租给乙方一事达成如下协议：

一、转租物业情况

该物业位于___________，土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______

平方米（具体面积以双方确认的测量结果为准）。

该物业用途为__________________（如商业、居住等）。

二、转租期限

转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

转租期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲

方同意后，双方另行签订转租合同。

三、租金及支付方式

租金标准为人民币____元/月（或年），共计人民币____元。

乙方应于每____（如月、季度、年）的____日前向甲方支付当____（如月、

季度、年）的租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期金额的____%向甲方支付违约

金。

四、物业交付与归还

甲方应于____年____月____日前将该物业交付给乙方使用。

转租期满或本合同提前终止时，乙方应在____日内将该物业恢复原状并归还

给甲方。

五、双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保其具有合法转租该物业的权利。

甲方应提供必要的物业证明文件给乙方。

甲方应保证乙方在转租期间内的正常使用权。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及其他相关费用。

乙方应妥善使用和维护该物业，不得擅自改变其结构和用途。

转租期满或本合同提前终止时，乙方应按时归还该物业，并恢复原状。

六、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约

责任。

甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约的，甲方有权解除本合

同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________