汕头房地产租赁合同5篇.docxVIP

汕头房地产租赁合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

汕头房地产租赁合同

一、甲方：（出租人）

二、乙方：（承租人）

三、租赁房屋的地址和用途：

四、租赁期限：

五、租金及支付方式：

六、保证金：

七、租赁期间的维修责任：

八、租赁期间的管理使用：

九、违约责任：

十、解除合同：

十一、补充条款：

十二、合同争议解决方式：

十三、合同的生效：

第一条甲方作为房产的所有者，出租给乙方使用，双方签订本合同，共同遵循以下条款，合法维护双方的权益。

第二条乙方承租房屋的地址是_______，用途为______，租赁期限为_______年，从_____年___月___日至_____年___月___日止。

第三条乙方每个月的租金为_______元，支付方式为_____。（月付/季付/半年付/年付），每次支付应当在每月的__日前以银行转账/支付宝/微信/现金方式支付至甲方指定的账号。

第四条乙方在签订本合同的同时，需要向甲方支付_______元作为保证金，用于保障合同期间的租金支付和房屋的维护管理。在租赁关系终止后，保证金应当在___日内退回给乙方。

第五条在租赁期间，房屋因自然灾害等不可抗力造成损坏，应当由甲方负责维修；如果是因乙方过错导致的损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

第六条乙方在租赁期间，有权使用房屋内的设施设备，并对其进行合理管理和维护，不得进行违法活动或损坏设施设备。

第七条如果乙方未按约定支付租金，将视为违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留终止合同的权利。

第八条若乙方提前结束租赁，需要提前___个月通知甲方，并支付相应的违约金；如果是甲方提前解除合同，甲方需要支付乙方相应的补偿金。

第九条除本合同条款外，双方还约定______（可根据实际情况添加其他约定内容）。

第十条若发生因本合同引起的争议，双方应当协商解决；协商无果的情况下，应当提交至______（公正机构/仲裁机构/法院）解决。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的租赁期限届满。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：年月日

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

汕头市是广东省一个重要的经济城市，房地产市场也比较繁荣。在汕头，租赁房屋已经成为许多市民的常见选择，而房地产租赁合同也是租房过程中必不可少的一环。本文将介绍汕头房地产租赁合同的相关内容，希望能为即将签订租赁合同的市民提供一些帮助。

一、签订租赁合同时需注意的事项

1.合同签订双方：在签订租赁合同时，租客和出租人是合同的双方。首先要确认双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等，以确保合同的合法性。

2.租赁期限：合同中应明确租赁的起止时间，一般包括租赁的年限或约定期限。双方要仔细核对时间，避免日后出现纠纷。

3.租金及支付方式：合同中应详细说明租金的数额和支付方式，包括每月租金金额、支付日期和支付方式等。租客要按时足额支付租金，避免造成纠纷。

4.押金：在签订租赁合同时，一般需要支付一定数额的押金。押金数额应在合同中明确规定，并在租期结束时如数退还。

5.房屋使用规定：合同中应明确房屋的使用规定，包括是否可以擅自改动房屋结构、是否可以养宠物等。租客要遵守合同规定，不得擅自违约。

6.其他约定：除了以上内容外，合同中还可以包括其他约定，比如对房屋装修的要求、维修责任的规定等。双方要尽量详细清晰地约定，减少日后纠纷的发生。

二、合同解除及违约处理

1.合同解除：在租赁期内，如果双方协商一致或根据合同规定解除合同，应按照约定的方式和流程进行。一般需要提前通知对方，并办理退房手续。

2.违约处理：如果其中一方未按照合同约定支付租金、不按照规定使用房屋或擅自改动房屋结构等，属于违约行为。另一方可以向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任。

三、合同续租

在租赁期结束前，双方可以协商续租事宜。如果租客需要继续租住房屋，应提前向出租人提出续租要求，并重新签订租赁合同。续租的条件和内容可以与原合同保持一致，也可以根据双方的实际情况进行调整。