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房屋宅基地转让协议6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
房屋宅基地转让协议
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
鉴于甲方拥有位于(详细地址)的房屋宅基地所有权,并有转让意愿,乙方愿意受让并支付相应价款,双方经友好协商,就该房屋宅基地的转让事宜达成如下协议:
第一条房屋宅基地基本信息
1.1房屋宅基地的地址为(详细地址),土地面积为(具体数字)平方米,建筑面积为(具体数字)平方米,其建筑物所有权证号为(具体编号)。
1.2房屋宅基地的权属证明材料齐全,无任何纠纷或限制。
1.3房屋宅基地的使用性质为(商业/住宅等),有无限制使用和转让的权利。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格为(具体金额)人民币。
2.2乙方应当于签署本协议之日起(具体天数)内一次性支付转让价格。
第三条权利的转让和义务的承担
3.1甲方向乙方转让该房屋宅基地的所有权,并承诺保证该所有权的真实性、完整性;
3.2甲方应当自行办理有关所有权转移手续,保证乙方能够正常使用和处置该房屋宅基地;
3.3乙方应当按照相关法律法规履行房屋宅基地的税费及其他相关义务;
3.4双方应共同承担因转让本协议所产生的税费与费用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任,并赔偿因此产生的损失;
4.2若一方未按时支付转让价格,逾期支付的,应当按日承担(具体比例)的违约金。
第五条其他约定
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付转让价格之日止;
5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
5.3本协议的解释权属于双方当事人。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是关于房屋宅基地转让协议的样本文本,具体内容可根据实际情况加以修改。
篇2
房屋宅基地转让协议
甲方(出让方):_________
身份证号:_________
联系地址:_________
电话:_________
乙方(承接方):_________
身份证号:_________
联系地址:_________
电话:_________
为明确双方权利、义务,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方房屋宅基地的事项达成如下协议:
一、房屋宅基地的转让标的
1.位于_________(地址)的房屋及宅基地。
2.房产证号:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.宅基地面积:_________平方米
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为_________(大写)人民币整。
2.乙方应在签署本协议时支付转让价格的_______%(大写)作为首期款,剩余款项应在______天内支付完毕。
3.转让价格不包含过户手续费、税费及其他相关费用,由乙方承担。
三、权利转移
1.甲方保证其对房屋及宅基地享有完全的产权,并保证其处于无抵押、无债务的状态,如有第三人对该房屋及宅基地提出权利主张,由甲方承担相关法律责任。
2.房屋及宅基地的权属证明材料及相关手续由甲方负责办理过户手续,乙方应配合完成。
四、房屋交付
1.乙方应在收到房屋所有权证书之日起______天内接收房屋及宅基地,如有损坏应当及时通知甲方,并要求甲方负责修复。
2.房屋交付后,乙方应依法承担相关责任,包括但不限于房屋维修、水电费用等。
五、违约责任
1.任一方违反本协议的约定,导致另一方损失的,应承担相应的违约责任。
2.若乙方未能按期支付转让价格或违反其他约定,甲方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的法律责任。
六、协议变更
1.本协议的任何修改、补充应通过双方协商一致,并以书面形式确认。
2.任何未尽事宜,双方可另行协商确定,形成补充协议。
七、争议解决
1.因本协议引起的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2.本协议的任何条款无效,不影响其他条款的效力。
八、协议生效
1.本协议
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