商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇.docx

商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺物业委托租赁及经营管理合同

甲方（出租方）：

姓名/单位：_________法定代表人：___________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：

姓名/单位：_________法定代表人：___________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是商铺的产权人，为了更好地管理和经营商铺，特向乙方委托租赁商铺并承担商铺的经营管理工作，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条商铺基本信息

1、商铺地址：_______________________

2、商铺面积：_______________________

3、商铺用途：_______________________

4、装修状况：_______________________

5、租金标准：_______________________

6、租金支付方式：_____________________

第二条租赁期限

1、本次租赁合同的期限为____年，合同期满后双方如无异议可协商续签合同。

2、租赁期间，乙方应当按照约定时间和标准向甲方支付租金。

第三条经营管理

1、乙方应当按照相关法律法规经营商铺，不得从事任何违法违规活动。

2、乙方应当负责商铺的日常管理和维护，包括但不限于清洁卫生、设备维护、安全防范等工作。

3、乙方应当妥善保管商铺内的设备设施和物品，如有损坏或遗失需及时赔偿。

4、如乙方需要改变商铺的结构或装修，应当提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条租金及押金

1、乙方应当按照约定时间和标准向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2、乙方应当向甲方支付相应的押金作为保证金，在合同期满时如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

第五条违约责任

1、如乙方违反合同约定，未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2、如甲方违反合同约定，未按时提供商铺或有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第六条合同变更

1、本合同的任何变更必须经过双方协商一致，并签订书面协议，变更后的协议具有同等效力。

第七条合同解除

1、经协商一致，双方可随时解除合同。

2、如发生不可抗力等情况，影响合同履行的，双方可协商解除合同。

第八条其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满自动终止。

2、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（出租方）：______________（签字）乙方（承租方）：______________（签字）

签订日期：_______________

本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

篇2

商铺物业委托租赁及经营管理合同

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（管理方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方为具有合法经营资格的商铺房屋所有人，拟将其所有的商铺出租给乙方经营，丙方为商铺的物业管理公司，有能力为商铺提供综合管理服务；

2.乙方具有开设相关业务的经营资格和管理经验，希望通过租赁该商铺进行经营活动；

3.丙方有丰富的物业管理经验和专业的管理团队，有能力为商铺提供全方位的管理服务；

为了明确各方责任，规范管理行为，保障各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本合同。

第一条商铺租赁事项

1.甲方将其所拥有的位于______（详细地址）______商铺出租给乙方用于经营______（经营内容），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年，租赁面积为______平方米。

2.乙方应当按照协商好的租金标准及时间，按时支付租金及相关费用。若出现逾期未付款情况，按照合同约定承担违约责任。

第二条商铺装修及设备维护

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