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个人仓库租赁合同风险管理
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方联系方式:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方联系方式:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1仓库位置
2.1.1仓库地址:____________________
2.1.2仓库面积:____________________
2.1.3仓库结构:____________________
2.2仓库用途
2.2.1仓库用途:____________________
2.2.2仓库使用限制:____________________
2.3仓库交付状态
2.3.1仓库交付日期:____________________
2.3.2仓库交付条件:____________________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁开始日期:____________________
3.1.2租赁结束日期:____________________
3.2租金支付
3.2.1租金金额:____________________
3.2.2租金支付方式:____________________
3.2.3租金支付周期:____________________
第四章:维修及保养
4.1维修责任
4.1.1出租方维修责任:____________________
4.1.2承租方维修责任:____________________
4.2保养责任
4.2.1出租方保养责任:____________________
4.2.2承租方保养责任:____________________
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1出租方违约责任:____________________
5.1.2承租方违约责任:____________________
5.2争议解决
5.2.1争议解决方式:____________________
5.2.2争议解决地点:____________________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
第六章:保险
6.1保险责任
6.1.1出租方应负责对仓库进行保险,并确保保险的有效性。
6.1.2承租方应对其存放于仓库内的物品进行保险,并承担相应的保险费用。
6.2保险赔偿
6.2.1出租方在保险范围内的损失应由保险公司直接赔偿给出租方。
6.2.2承租方在保险范围内的损失应由保险公司直接赔偿给承租方。
第七章:使用与转让
7.1使用权
7.1.1承租方有权在租赁期间使用租赁物,但必须遵守相关法律法规和合同约定。
7.1.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式将租赁物交由第三方使用。
7.2转让权
7.2.1出租方有权在租赁期间将租赁物转让给第三方,但必须提前通知承租方。
7.2.2出租方转让租赁物时,承租方有权选择是否与受让人继续履行原租赁合同。
第八章:扩建与改造
8.1扩建
8.1.1出租方有权对租赁物进行扩建,但必须提前通知承租方,并承担相应的费用。
8.1.2承租方有权对租赁物进行扩建,但必须提前通知出租方,并承担相应的费用。
8.2改造
8.2.1出租方有权对租赁物进行改造,但必须提前通知承租方,并承担相应的费用。
8.2.2承租方有权对租赁物进行改造,但必须提前通知出租方,并承担相应的费用。
第九章:通知与沟通
9.1通知方式
9.1.1合同双方之间的通知应以书面形式进行,并采取邮寄、电子邮件或其他适当的方式进行送达。
9.1.2通知自送达对方之日起生效。
9.2沟通方式
9.2.1合同双方应保持良好的沟通,并采取会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。
9.2.2合同双方应尽快回复对方的沟通请求,并尽力解决对方提出的问题。
第十章:合同解除与终止
10.1合同解除
10.1.1在租赁期间,合同双方协商一致,可以解除本合同。
10.1.2出租方有权解除本合同,如果承租方违反合同约定,且未在合理期限内纠正违约行为。
10.1.3承租方有权解除本合同,如果出租方违反合同约定,且未在合理期限内纠正违约行为。
10.2合同终止
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