住宅楼施工组织设计概述样本.doc

目录

一、工程概况……………1

二、施工布署……………2

三、施工总进度计划……………………6

四、施工总平面布置……………………6

五、施工准备……………6

六、主要分部分项施工措施……………9

（一）测量施工……………………9

（二）边坡支护……………………10

（三）土方工程……………………10

（四）钢筋工程……………………10

（五）模板工程……………………13

（六）现浇混凝土工程……………26

（七）砌体工程……………………30

（八）脚手架工程…………………30

（九）装饰装修工程………………31

（十）屋面工程……………………36

（十一）安装工程…………………37

（十二）防水工程…………………40

七、季节性施工措施……………………40

八、工期确保措施………41

九、质量确保措施………41

十、安全确保措施………48

十一、新技术新材料应用措施…………55

十二、降低成本及节省措施……………55

十三、成品保护措施……………………55

十四、环境保护措施…………56

十五、文明施工措施……………………56

十六、临时用电施工组织设计…………58

十七、回访措施及维修承诺……………60

一、工程概况

金玉豪府5#住宅楼工程，位于潍坊市玉清街以南，金公路以东。由潍坊厚德置业有限企业开发；潍坊高新区世纪建筑规划设计征询有限企业设计；潍坊蓝图工程项目管理有限企业监理；潍坊市建筑设计研究院有限责任企业勘察；潍坊大兴建筑有限企业总承包。

本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙构造，剪力墙抗震等级二级，金玉豪府5#住宅楼地上十一层，地下二层，建筑地上总高度33.5米,(室外地面至屋面面层)，总建筑面积：9348.3㎡，地下二层为储备室（面积为：700㎡）；地下一层为储备室（面积为：705.5㎡）；一层面积为742.3㎡，二层面积为733.8㎡，三至十一层每层面积为709.1㎡，机房层设在顶层；层高分别为：地下二层层高3.0米，；地下一层层高3.3米；住宅部分一层至十一层层高均为3.0米，电梯设备层为4.7米。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2023旳要求，按二级耐火等级设计，地下室按一级耐火等级设计。基础为筏板基础，强度等级为C30P6,筏板厚600mm。筏板连续膨胀加强带C35P6。

施工前应按设计要求由试验室进行配合比试验，施工时按配合比配制混合料。

基础垫层为C15，筏板基础C30P6，

基础及外墙混凝土旳抗渗等级为P6，C30P6（地下室部分），负二层至机房层暗柱、剪力墙、梁、板、楼梯为C30，二次构造C25（除注明外全部附属构件）。

。卫生间周围900mm高采用MU10混凝土砖,其他墙体均采用A3.5加气混凝土砌块(B06级。砌筑砂浆采用M5混合砂浆，本工程全部砂浆均采用预拌砂浆。

外墙装饰为保温真石漆外墙,住宅户内墙腻子罩面、公共部分刮瓷,储备室层、机房内墙刮瓷;内墙：地下储备室层水泥砂浆抹面，用于厨房、卫生间、阳台瓷砖防水内墙，其他房间为混合砂浆抹面。地下一层、地下二层内墙水泥砂浆抹面，其他房间混合砂浆抹面，厨房、卫生间、阳台瓷砖防水内墙。

住宅楼梯、机房为水泥砂浆楼面；地下一层、地下二层储备室楼面水泥砂浆楼面；一至十一层消防电梯合用前室、入口门厅陶瓷地砖楼面；住宅阳台地面砖防水楼面;用于厨房、卫生间为地面砖防水楼面;其他楼面地面砖楼面

屋面分上人屋面和非上人平屋面，防水层选用3.0厚SBS改性沥青防水卷材二道；保温层选用80厚挤塑聚苯板；找坡层选用1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩。

外窗为塑钢低辐射中空玻璃内平开窗（5+12+5Low-E），框料颜色