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建设工程总承包合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

建设工程总承包合同

一、总承包合同的定义

建设工程总承包合同是指由建设单位将工程项目中的设计、施工、材料采购、设备购买、安装调试及其它全部工作交由一个承包商来完成，由承包商承担全部风险、合同约定的工程质量目标，按约定价格、时间要求将工程交付建设单位使用的合同。

二、总承包合同的主要内容

1.合同主体：总承包合同中的主要合同主体包括建设单位和总承包商，建设单位负责提供工程项目的资金和施工用地，总承包商负责全面、专业性地完成工程项目的各项工作。

2.工程内容：总承包合同应明确工程项目的内容、规模、勘察范围、设计范围及施工范围，包括工程建筑、设备安装调试、管道敷设等内容。

3.工程价格：总承包合同应明确工程项目的价格，包括工程造价、税费、保险费等相关费用，双方应在合同中明确计价规则、变更条款等内容。

4.工程质量：总承包合同应明确工程项目的质量目标，包括设计质量、施工质量、设备质量等，双方可按照相关规范和标准约定。

5.工程进度：总承包合同应明确工程项目的竣工日期、各阶段工期、交付时间等内容，双方应按照约定的进度推进工程项目。

6.合同履行：总承包合同应明确双方的履行义务、违约责任、索赔规定、争议解决方式等内容，双方应遵守合同约定。

7.其他条款：总承包合同中还可包括其他内容，如保修期限、结算方式、合同终止方式、合同变更方式等条款，双方根据具体情况进行约定。

三、总承包合同的特点

1.综合性：总承包合同将工程项目中的设计、施工、材料采购等工作集中在一个承包商手中，能够实现统一管理，减少建设单位的工作量。

2.风险承担：总承包商承担工程项目的全部责任和风险，包括质量、进度、安全等方面的责任，建设单位在一定程度上可以转移风险。

3.质量保证：总承包合同要求总承包商按照约定的质量标准全面负责工程项目的质量，确保工程项目的质量达到约定的要求。

4.沟通协调：总承包合同要求建设单位与总承包商之间进行密切的沟通协调，共同解决工程项目中的各种问题，确保工程项目的顺利进行。

5.明确责任：总承包合同中需要明确各方的责任和义务，双方应按照合同约定进行履行，确保工程项目的顺利进行。

四、总承包合同的应用范围

总承包合同适用于建设工程项目中的各个领域，如房屋建筑工程、道路桥梁工程、水利工程、市政工程等，适用范围广泛。

总承包合同在建设工程项目中有着重要的作用，能够提高工程项目的管理效率、降低建设单位的风险、确保工程项目质量，是一种较为成熟的合同模式。建设单位在选择总承包商时应慎重考虑，选择有资质、信誉好、经验丰富的总承包商，确保工程项目能够按时、按质完成。同时，在签订总承包合同时，双方应充分沟通、明确各方责任，约定合理的条款，以确保双方的权益得到有效保障。希望各方在签订总承包合同时能够谨慎操作，确保工程项目的顺利进行。

篇2

建设工程总承包合同是指由一方作为承包商承担在约定的工程项目范围内，按照约定的质量、工期和造价及其他相关条款，对该工程项目进行整体承包的合同。建设工程总承包合同是建筑工程项目中一种较为常见的合同形式，其特点是将设计、施工、采购、监理等工作集中合同给一家承包商，由该承包商全权负责项目的整体管理和实施。

一、建设工程总承包合同的主要内容

建设工程总承包合同的主要内容包括但不限于以下几个方面：

1.项目描述：合同应对工程项目涉及的具体内容进行明确描述，包括项目名称、工程地点、规模、建筑功能、使用性质、建设标准等。

2.设计文件：总承包商应提交设计阶段的项目设计文件，其中包括设计图纸、说明书、计算书等。甲方对设计文件有审核权，并应在规定时间内作出书面意见。

3.各方权利义务：合同应明确总承包商、甲方及其他相关方的权利义务，包括各方对工程造价、质量、工期、安全等方面的责任和义务。

4.工程质量标准：合同应规定工程项目的质量标准和验收标准，以确保工程质量符合国家相关标准和规定。

5.工程工期：合同应规定工程项目的工期，包括开始日期、竣工日期、各阶段的节点时间等，以确保工程在规定时间内完成。

6.工程造价和支付方式：合同应明确工程的造价构成、支付方式及支付进度，以确保资金按时到位，保证工程的顺利进行。

7.变更和索赔：合同应规定工程项目发生变更时的程序和程序，以及工程造价和工程安全生产发生事故时的索赔方式和程序。

8.竣工验收和保修：合同应规定工程的竣工验收程序和标准，以确保工程符合要求后予以验收，同时应明确