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土地买卖合同格式范本
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。(_____)
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在市区(县)路号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准。(_____)
2、土地使用权限为年,自____年____月____日到____年____月____日止,实际年限按产权证。(_____)
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币____元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。(_____)
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。(_____)
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(_____)
(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。(_____)
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。(_____)
四、其他规定:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。(_____)
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。(_____)
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。(_____)
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。(_____)
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。(_____)
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。(_____)
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。(_____)
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。(_____)
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。(_____)
五、本合同主体及责任:
1、甲方:_____法定代表人:_____委托代理人:
2、乙方:_____法定代表人:_____委托代理人:_____
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。(_____)
甲方:_____乙方:_____
代表(盖章):_____代表(盖章):_____
电话:_____电话:_____
签约日期:____年____月____日
签约地址:
土地买卖合同格式范本(二)
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规,双方就国有土地使用权转让与受让事宜,本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,共同遵守。
转让方(甲方):
法定代表人:_____联系电话:_____
地址:
受让方(乙方):
法定代表人:_____联系电话:_____
地址:
第一条
甲方将位于的地块国有土地
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