建筑工程监理 房建工程监理细则.pdf

建筑工程监理房建工程监理细则

编号：

项目名称卧龙区2015年度蒲山镇杨营村寅基电器厂房建设项目

施工监理工作细则

批准：

编制：

卧龙区2015年度蒲山镇杨营村寅基电器厂房建设项目监理部

年月日

施工监理工作细则

目录

第一章总则

第二章监理工作目标

第三章监理人员、组织机构及管理办法

第四章监理工作的主要内容

第五章施工准备阶段的监理工作细则

第六章施工质量监理工作细则

第七章工程费用（投资）监理工作细则

第八章施工进度监理工作细则

第九章合同管理监理工作细则

第十章信息管理监理工作细则

第十一章组织与协调

第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则

第十三章监理与施工安全生产管理

第十四章本监理合同段监理重点和难点分析

第十五章环境保护

；

房建工程

监理细则

第一章总则

一、编制目的：

根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥的

监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作

细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间

的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以

及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的

优良工程。

二、编制依据：

1、本项目的监理服务合同书；

2、本项目的监理投标文件；

3、项目施工监理实施办法；

4、监理规划

5、设计文件（图纸和设计变更）；

6、现行施工及验收规范；

7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。

三、编制内容：

1、监理工作目标；

2、监理人员、组织机构及管理办法；

3、监理工作的主要内容；

4、监理工作细则。

四、工程概况：

1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程

2、项目简介：

3、气象、水文：

五、监理服务范围：

1、施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的

监理工作；

六、工程内容：

本工程主要内容包括总图和单体两部分。

1、总图部分：总图部分包括：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和

弱电工程；绿化、道路工程等所有相关工程。

2、单体部分：单体部分包括：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、

食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房以及水池等。

七、计划工期：

本工程计划施工期：10个月。监理服务期：11个月（其中施工准备阶段

监理服务期1个月，施工阶段监理服务期10个月）、缺陷责任期12个月。

第二章监理工作目标

监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组

织管理机构和人员配备，完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化

的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的

所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我

国监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件，监督和证

实承包商是