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简单的商品房租赁合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同范本

甲方：(出租方)

地址：

电话：

乙方：(承租方)

地址：

电话：

鉴于甲方为房屋的所有人，乙方愿意承租甲方房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的商品房出租给乙方使用，房屋面积约为（面积），结构为（结构）。

二、租赁期限

本合同签订后，租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。在租赁期限届满前，如一方有意延长或终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应每月支付给甲方租金人民币（金额），共计（总金额）元。

2.租金支付方式为（支付方式），在每月的（付款日期）前支付至甲方指定账户。

3.若出现逾期支付租金的情况，乙方需支付每日（逾期罚金金额）元的逾期罚金。

四、房屋使用

1.乙方应爱护房屋，不得随意改变房屋结构，不得擅自转租或出借他人使用。

2.甲方应保证房屋的正常使用，保证房屋的安全、卫生、无漏水等问题。

3.如因不可抗力因素（如火灾、水灾等）导致房屋受损，双方协商解决。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时需支付给甲方人民币（金额）元的保证金，用于保证房屋的正常使用。

2.在合同履行完毕后，若房屋无任何损坏，保证金将在（退还期限）内全额退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并不退还已支付的租金及保证金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自变更房屋结构或转租他人的；

（3）损坏房屋，影响使用的。

2.甲方有下列情形之一的，视为违约，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未保证房屋的正常使用的。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：

（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

（签字）：

日期：

以上为简单的商品房租赁合同范本，希望能对需要参考的双方提供一定的帮助。在签订任何合同之前，请务必审慎阅读，如有疑问可咨询专业人士。

篇2

商品房租赁合同范本

甲方（出租人）：______（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方就甲方拥有并有权出租的商品房签订本租赁合同，并友好协商一致，达成以下约定：

第一条租赁房屋及位置

甲方同意将其拥有并有权出租的位于______的房屋租给乙方，具体地址为______，房屋结构为______，租赁面积为______平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。届时，乙方应立即交还房屋并无其他任何异议。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整，按照______进行支付，共______期，每期支付______元整。

2.租金支付方式为______，即______日（或者每月的______日）前将租金汇入甲方指定银行账户。逾期支付的，应按每日%的比例支付逾期违约金。

第四条使用及维护

1.乙方应按照约定时间入住房屋，并且能够按时支付租金。

2.乙方在使用房屋时应当注意保护房屋财产，不得擅自改装，不得有违法行为，否则应承担相应的法律责任。

3.房屋维修费用由甲方承担，但是因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

1.房屋保险由甲方购买，乙方不承担相关费用。

2.乙方个人及财产保险由乙方本人承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有以下情形之一，即视为违约：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）未经甲方同意私自转租、借赁或者以其他形式交由第三方使用房屋；

（3）其他违反本合同约定的行为。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。