农业用地租赁合同范本.docx

农业用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁土地信息

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：____________________

2.1.2土地面积：____________________

2.2土地用途

2.2.1土地用途：____________________

2.3土地使用期限

2.3.1使用期限：____________________

第三章：租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.1.1租赁费用总额：________________

3.1.2租赁费用支付方式：___________

3.1.3租赁费用支付周期：___________

3.2滞纳金

3.2.1滞纳金比例：________________

3.2.2滞纳金收取方式：___________

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证土地的质量和用途符合约定。

4.1.2出租方应保证土地的产权清晰，无争议。

4.1.3出租方应提供必要的农业技术支持和服务。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方应按照约定的用途使用土地。

4.2.2承租方应按时支付租赁费用。

4.2.3承租方应合理使用土地，保护土地资源。

第五章：合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.1.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据情况调整合同内容。

5.2合同的终止

5.2.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，合同自然终止。

5.2.2如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。

5.2.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地的返还、费用的结算等。

第六章：土地维护与管理

6.1土地维护

6.1.1承租方应按照农业生产的合理标准对土地进行维护，确保土地的持续生产能力。

6.1.2承租方应采取适当措施预防和减轻土地侵蚀、盐碱化等自然风险。

6.1.3出租方有权对土地进行定期检查，确保土地得到妥善维护。

6.2土地改良

6.2.1承租方在进行土地改良时，应事先征得出租方的书面同意。

6.2.2土地改良费用由承租方承担，除非双方另有约定。

6.2.3土地改良完成后，承租方享有改良成果所带来的利益。

第七章：农作物种植与收获

7.1农作物选择

7.1.1承租方应根据土地的实际情况和双方协商的种植计划选择适宜的农作物进行种植。

7.1.2承租方应优先考虑种植高效益、低风险的经济作物。

7.2农作物种植

7.2.1承租方应按照农业技术规范进行种植，确保农作物的健康生长。

7.2.2承租方应定期对农作物进行病虫害防治和田间管理。

7.3农作物收获

7.3.1承租方负责农作物的收获工作，并承担相应的收获费用。

7.3.2承租方应按照约定的时间和质量要求完成农作物收获。

第八章：租赁物的使用与保护

8.1使用范围

8.1.1承租方应在租赁土地范围内进行合法的农业生产经营活动。

8.1.2承租方不得将租赁土地用于非农业目的，除非事先征得出租方的书面同意。

8.2使用要求

8.2.1承租方应合理使用土地，避免过度耕作和环境污染。

8.2.2承租方应遵守国家和地方的农业环境保护法规，保护生态环境。

8.3保护措施

8.3.1承租方应采取必要措施保护土地不受损害，包括防洪、抗旱等。

8.3.2承租方应定期对土地进行土壤肥力和水质检测，确保土地质量。

第九章：租赁物的维修与改造

9.1维修责任

9.1.1承租方负责租赁土地上的建筑物、设施和设备的日常维修工作。

9.1.2出租方应确保租赁土地上的基础设施在租赁期间保持良好的使用状态。

9.2改造与扩建

9.2.1承租方如需对租赁土地上的建筑物、设施和设备进行改造或扩建，应事先征得出租方的书面同意。

9.2.2改造或扩建的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

9.3维修与改造记录

9.3.1承租方应记录维修与改造的相关情况，并在租赁期满时提供给出租方。

9.3.2出租方有权要求承租方提供维修与改造的详细记录。