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香蕉采购合同

甲方：

乙方：

乙方负责向甲方提供符合农残检验达标和卫生质量达标的海南香蕉，双方就供销事宜达成如下协议：

一、价格：人民币1.06元/斤。此价格为固定价格，在约定的采购数量内除不可抗力因素外，乙方不得进行价格调整。此价格含香蕉净果价、砍蕉费用、挑蕉费用、包装工人费用、包装箱费用、代办费用、装车费用、长途运输费用、保险费等其他与之相关费用。

二、货款保证金：甲方预付乙方人民币10万元作为货款保证金，此保证金在本合同最后一批发货时可抵扣货款。如果乙方在本合同期内某日发货价款超过人民币10万元时，乙方有权要求甲方增加等值的保证金以保证乙方的货款权益，否则乙方有权拒绝发货，同时此款作为本合同的违约金。如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。

三、货款结算：乙方每天发货结束后，提供给甲方当天发货数量一致的农产品销售发票、运费发票、保险费用发票，甲方收到票据次日按发票总额支付货款（含运费、保险费）。

乙方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

四、数量：总量不低于200吨，如甲方订单数量超过200吨时，采购价格双方另行协商。

五、订货：甲方以邮件、传真等书面形式向乙方下订单。乙方应在收到甲方书面订单后一小时内回复，否则，视为乙方同意甲方下发的订单，乙方保证能按本合同约定的采购价格和书面订单中所约定的数量供货。

六、交付：乙方装车完毕且甲方代表签署交接单即为交付。

七、时间：首批货物的交货时间为2011年7月16日，后期货物的交货时间依甲方下达订单中指定的时间来确定，但总量200吨内的最后一批货物订单最迟不超过2011年

八、运输：乙方义务性代替甲方组织汽车物流运输，在甲方指定时间内将货物运送至甲方指定的地点。乙方义务性代替甲方为每辆运输车货物办理货损险，保险受益人为“湖南快乐淘宝文化传播有限公司”，保险金额为人民币10万元。货物运输费和货损险保险费包含在货物价格内，甲方无需另行支付。甲方收货地点、收货人相关信息详见甲方订单。

九、包装标准：总体以货物在装卸、运输过程中不被损坏为原则进行包装。每纸箱净重不得低于30斤，每份香蕉重量大约在5.5~6.5斤之间，单把香蕉之间须采用隔离纸板隔离。

十、质量标准：乙方保证提供的产品农残检验达标和卫生质量标准。甲方应当派人在装货现场进行质量监控，甲方所派工作人员有权拒绝不符合质量要求的产品装车。

十一、验收：甲方按本合同约定的质量标准和新鲜农产品可供销售的标准验收货物，甲方提出验收异议的期限为收货后2日，乙方收到甲方异议后应当及时为甲方解决异议。

十二、违约责任：

1、乙方迟延履行交货，除依甲方要求继续履行外，还应向甲方支付该迟延部分货物货款总金额的30%的违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。

2、乙方货物数量不足，除依甲方要求补送外，还应按该差额数总金额的30%向甲方支付违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。

3、因乙方货物质量不合格（包括货物本身质量不符合双方约定、因包装、运输等其他原因而致使货物质量不合要求，等等），除依甲方要求补送同数量的合格品外，同时按不合格品总金额的30%向甲方支付违约金，如该违约金后尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。

4、乙方因不履行本合同规定的义务或因乙方原因导致本合同解除，乙方应向甲方支付不履行货物货款总金额35%的违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。

5、因天气等不可抗力造成的延迟交货，乙方不承担违约责任。

十三、争议解决方式：本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方有权在合同履行地人民法院起诉解决。

十四、其他

1、本合同自双方签字或盖章后生效（传真件具有同等法律效力）；

2、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；

3、甲乙双方营业执照复印件（加盖公章）、法人授权书或公司授权书（原件）、被授权人身份证复印件以及甲方所下的书面订单作为本合同附件。

甲方（盖章）：

法定代表人或被授权人（签字）：

时间：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或被授权人（签字）：

时间：年月日办公场地租赁合同

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光