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商丘市人居环境综合整治工程施工协议

发包人（全称）：XX市XX区人民政府XXXXX处

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：XXX城区人居环境整治工程设计施工总承包

工程地点：XX区XXX道城区

工程规模：本项目实施修缮改造工程，主要对XX路和XX路两侧的房屋进行立面整治，并对两条路及相关休闲场所进行景观提升改造。主要对XX路沿线北起XXX道政府第二办公区，南至XX路XX路交叉口（XX加油站至路边村公园区段不在范围之内），XX路沿线东起XX广场，西至XX医院，涉及建筑205栋的建筑物外立面进行改造，项目总占地面积15.85公顷；对XXX道第二办公区周边街道、XXX道北入口沿街两侧、XXX道南入口沿线等铺装及绿化更新和部分巷道铺装更新，改造总面积约为9974平方米；XXX道北入口、传承广场、XXX道第二办公区及XXX道南入口新建休闲场所景观，总面积5569平方米。

工程立项批准文号：增发改投〔2020〕105号

资金来源：财政出资

二、工程承包范围及承包方式

1、承包范围：

1）设计部分

包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制等。

2）施工部分

包括但不限于负责完成本项目所有的施工工作，具体以发包人确认的施工图为准；负责结算的编制工作，配合招标人对预算和结算的审核及审计工作；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案等。

发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。

2、承包方式：

（1）设计费用包括完成该设计项目设计范围内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、图纸资料文印费、技术措施费、汇报（含效果图等资料）等一切费用、保险等所有费用，发包人不再另行结算支付。

（2）施工采用综合单价包干、措施费分为综合单价或合价包干进行结算，按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包相关报建手续和施工进场手续的办理、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包养护维修、完成用电报装和相关审批事项、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、重大活动的保障配合等。

三、合同工期

计划开工日期：2020年月（具体以总监理工程师、发包人发出的开工令为准）。

计划竣工日期：保证在年月日前完工

发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按《违约处罚明细表》中的约定承担违约责任。

四、质量标准

设计要求：合格，符合建设工程勘察设计的技术规范。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

工程质量标准：一次验收合格。

五、职业健康安全管理目标和环境管理目标

1、职业健康安全管理目标：

1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。

2、环境管理目标：

严格执行《XX市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔2008〕937号）、《XX市建设工程文明施工管理规定》（市政府颁发62号令）、《XX市建设工程现场文明施工管理办法》

（穗建质〔2008〕937号）、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质〔2008〕1008号）、《XX市委宣传部XX市住房和城乡建设委员会XX市城市管理委员会关于完善XX市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》（穗建质〔2016〕1085号等。

六、合同价款

鉴于发包人拟建设工程，并通过年月日的中标通知书接受了承包商以人民币￥元(大写)为本工程设计施工总承包所做的投标，其中:

1.设计合同价暂定为人民币元（￥元），设计中标下浮率

为%上述合同暂定价仅作为分期付款的依据。待预算批复后，再以经项目主管部门审定的施工图预算中相应的设计费用×（1-设计中标下浮率）调整合同价，最终结算价以项目结算终审部门最终审核价为准。

2.施工合同价暂定为人民币元（￥元），施工中标下浮率为%。（文明施工措施费及余泥排放费等非竞争性费用不下浮）。

3.预备费为人民币元（￥元），预备费为承包人不可支配费用，由发包人支配使用，主要用于以下方面：

（1）国家