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施工企业经营风险分析
目录
1.项目市场开发风险2
2.项目履约实施风险3
3.公司管理支撑风险5
1.项目市场开发风险
(1)业务结构及转型风险
在新模式方面,大型施工企业纷纷从施工总承包逐步向工程总承包、
投融资一体化转型,但固有的施工思维难以转变,且产业链延伸必备
的投资能力、规划能力、设计能力、运营能力普遍缺乏,对经营模式
冲击较大。
2)区域布局风险
施工企业不同项目所属区域的差异性显著,区域性施工企业会受到当
地经济政策及投资环境的巨大冲击,单一区域难以支撑企业持续规模
发展的要求,推进外埠市场拓展成为必然选择,但外埠市场的客户关
系、投标规则、履约要求、资源储备等都是完全陌生的,是否“走出
去”成为区域性企业的两难选择。
需要思考重点区域是否契合国家战略导向、是否契合区域产业重点布
局、是否契合公司资源禀赋,其主要风险在于如何进一步调整区域布
局,优化资源配置效率。
(3)项目承接风险
从微观来看,具体到每个项目承接,也都面临多方面的风险,对此,
很多企业制定了明确的项目承接标准,一般从项目业态、规模、付款
条件等进行约定,摒弃与公司业务定位不符的风险项目。项目承接具
体过程分为项目信息收集,项目投标及项目合同签订等环节,其中,
项目信息收集环节,发包方资信(发包方经营业绩、资质、项目资金
来源、社会声誉等)、项目合法性(项目土地使用权、项目建设规划
许可等)、竞争对手(实力、定位、熟悉程度、报价策略等)、项目
所处区域环境(区域地理、气候、基本资源条件等)要素,均存在潜
在风险;项目投标环节,投标报价风险较大,一方面源于报价人员的
能力、经验,另一方面,因为工程设计不清、图说不明、节点不清等
对投标报价带来重大影响;项目合同签订环节,黑白合同、合同施工
标准规范不明确等因素带来显著风险,另外,固定总价包干合同在
EPC模式中比较常见,其受到环境变化、设计变更、材料价格波动影
响,具有较大风险,一般而言,施工企业尽量避免签订该类合同。
2.项目履约实施风险
基于项目履约实施的全过程和全要素,本阶段在市场开发阶段的风险
也会集中暴露,为了简化分析过程,从三个结果是否符合预期去分析
项目实施中的潜在风险点,一是项目是否按时交付;二是项目是否达
成交付标准;三是项目是否有利可图。
(1)项目策划与工期风险
项目开工后,很
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