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有关二手商品房买卖合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：（出卖人姓名）

证件号码：（身份证号码）

地址：（出卖人地址）

乙方（买方）：（受让人姓名）

证件号码：（身份证号码）

地址：（受让人地址）

鉴于甲方是合法所有权人，自愿将其拥有的房屋出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋的具体地址为：（具体地址）

2.房屋的建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积），房屋产权证号为（产权证号）。

3.房屋的售价为人民币（大写）整，乙方已向甲方支付定金（大写）元，余款由乙方在签订本合同后（具体期限）内一次性支付给甲方。

4.房屋买卖过程中的相关税费，如契税、维修基金等，由双方按照法律规定各自承担。

第二条买卖房屋标的的交付

1.本合同签订之日起（具体时间），甲方应将房屋产权证书、土地证、房屋钥匙等所有权证明及相关文件交付给乙方，乙方办理过户手续。

2.房屋过户期间的相关费用由双方按照法律规定各自承担。

第三条买双方陈述与保证

1.甲方保证其所售房屋是完全合法、有效的所有权房产，不存在任何纠纷，不得以任何理由撤回房屋或以其他方式擅自变更房屋使用方式。

2.乙方保证自己是有充足购房资金，并承诺在约定时间内支付尾款。

3.乙方在本合同生效前已对房屋进行仔细查看，并对房屋的结构、设备、设施、地理位置等情况满意。

第四条违约责任

1.在双方签订本合同并支付定金后，有下列情形之一的，属于违约：

（1）卖方未在约定时间内将房屋产权证书、土地证、房屋钥匙等所有权证明及相关文件交付给买方的；

（2）买方未按时支付房屋购买款的；

2.违约方应当向对方支付违约金，违约金金额为房屋销售总价的百分之（具体百分比），并承担因此造成的其他相关费用。

第五条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向签约地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

二手商品房买卖合同范本

“二手商品房买卖合同”

甲方（卖方）：______（姓名），______（身份证号码），______（联系地址）

乙方（买方）：______（姓名），______（身份证号码），______（联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方拟将其拥有的位于______（房屋地址）的一套房屋，标志为______（房屋基准单价）元/平方米，建筑面积为______平方米的房产进行买卖，特订立本合同，并共同遵守合同条款，具体内容如下：

第一条房产交易标的

1.1甲方同意将其拥有的房产，即位于______（房屋地址）的一套______房屋出售予乙方。

第二条房产交易价格

2.1房产交易总价款为______（人民币大写）元整（￥______），乙方应自行承担房产交易所需的税费和其他相关费用。

第三条交易条件

3.1乙方已就该房产进行了核实，确认其权属情况清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2甲方应当保证其在该房产上不存在任何抵押、查封、担保、债权等影响其处置权的情形。

第四条交易程序

4.1双方同意于签署本合同后______天内办理房产过户手续，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

第五条买卖房产风险

5.1自本合同生效之日起，房产的所有风险由乙方承担。

第六条相关责任

6.1如果因甲方的原因导致该房产的权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。

6.2如果乙方在签署本合同后自身的情况发生变化，致使无法按时履行本合同的约定，应提前______天通知甲方并支付相应的违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。

7.2本合同经双方协商一致可以进行变更，并需书面确认，如需解除合同则需提前______天书面通知。

第八条法律适用和争议解决

8.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律。

8.2