商品房出租合同通用样本5篇.docx

商品房出租合同通用样本5篇

篇1

商品房出租合同通用样本

合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所拥有的商品房出租给乙方使用，达成协议如下：

一、出租物及租赁用途

1.1出租物：甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方承诺在租赁期限内仅用于自身居住，不得擅自转租或用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（X）个月。

2.2若乙方需继续租用该房屋，应在租赁期满前30天向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方同意按每月支付（X）元人民币作为租金，共计(X)元。

3.2支付方式：乙方应在每月的（X）日前将当月租金存入甲方指定的银行账户中，或以现金形式支付给甲方。

3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，即每日千分之五的违约金。

四、押金及其他费用

4.1押金：乙方同意在签订本合同时，支付给甲方押金（X）元。

4.2其他费用：乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、煤气、物业管理费等相关费用。

五、房屋维护及装修

5.1房屋维护：租赁期内，如房屋有损坏或需维修，应由甲方负责修缮，但如因乙方或其亲友及宠物的过错造成的损坏，则由乙方承担修缮费用。

5.2装修：乙方在使用房屋时，应保持房屋内外清洁，并不得进行任何损坏装修。

六、租赁房屋交接

6.1交接时间：租赁期限开始前，甲乙双方应共同对房屋进行交接验收，确认房屋及设施的完好性，效果合同约定。

6.2损坏记录：在交接验收时，如发现房屋或配套设施有损坏，请注明具体情况，以便在租赁期满后进行赔偿。

七、违约责任

7.1某一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

7.2解约：如有一方提前解除本合同，应提前30天书面通知对方，支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（出租方）：_______________（签字）日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________（签字）日期：____年____月____日

地址：______________________

联系电话：__________________

篇2

商品房出租合同通用样本

甲方（出租方）：（出租人姓名）、（身份证号码）

乙方（承租方）：（承租人姓名）、（身份证号码）

鉴于甲方是商品房的合法所有人，具备商品房的出租权利；乙方愿意承租甲方的商品房，并达成以下出租合同，双方均同意遵守合同内容，共同维护合同的有效性。

一、出租物及地址

1.甲方同意将位于（商品房地址）的商品房出租给乙方，该商品房的房屋面积为（平方米），属于（商品房的性质，如住宅、商铺等）。

2.商品房的用途为（居住、办公、商业等），租赁期限为从（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（面议）元的租金支付标准向甲方支付房屋租金，租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金支付等）。

2.租金支付时间为每月（如每月5日）日之前完成支付，逾期支付将产生（具体的滞纳金或违约金）的费用。

3.除租金外，乙方还需承担（其他费用，如水电费、物业费等）的支付责任。

三、押金及使用期限

1.乙方同意向甲方支付（押金金额）元作为履行合同的保证金，押金将于乙方退租时无任何违约行为且商品房完好无损时返还。

2.租赁期间，乙方不得私自转租、转让房屋以及进行违法活动，否则将构成违约，并需承担相应法律责任。

四、房屋维护及装修

1.乙方在租赁期间需爱护商品房，如有损坏需要承担修复或赔偿责任。

2.乙方可以在出租房内适当进行装修和布置，