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2023年住宅商业房买卖合同4篇

篇1

2023年住宅商业房买卖合同

买卖合同书

甲方（出卖人）：______________

证件号码或组织机构代码：______________

乙方（购买人）：______________

证件号码或组织机构代码：______________

鉴于甲方系合法拥有_______房产的所有权，为保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条房产信息

1.房产坐落地点：______________

2.房产建筑面积：______________

3.房产构造：______________

4.房产用途：______________

第二条价格及交付

1.本房产价格为人民币______________元整。

2.乙方应自本合同生效之日起7日内支付房款的______________%作为首付款，余款在______________日前支付给甲方。

3.乙方支付房款的方法为______________。

第三条房产交接

1.甲方应自本合同签署之日起______________日内将房产交付予乙方。

2.乙方自房产交付后，应认真检查房产及相关资料。若有瑕疵，乙方可提出书面要求甲方予以整改。

3.乙方应在接房后的______________日内完成过户手续。

第四条产权证书

1.乙方应在过户手续完成后的______________日内，前往相关部门办理房产的产权证书过户手续。

2.产权证书办理的费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，需支付对方违约金，违约金金额为合同总金额的______________%。

2.如因房产存在法律问题致使交易无法成立，双方一致同意解除本合同，甲方应在______________日内全额返还已支付的房款。

第六条法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______________仲裁机构仲裁。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限自______________年月日至______________年月日止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：______________

乙方（购房人）：______________

日期：______________

篇2

2023年住宅商业房买卖合同

第一章总则

第一条为规范住宅商业房买卖交易行为，保护双方当事人的合法权益，促进住宅商业房买卖市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同适用于买方购买卖方出售的住宅商业房，具体房屋信息和交易价格等详细内容见附件。

第三条本合同对买卖双方均具有法律约束力，买卖双方应当遵守本合同的约定，按照合同执行。

第四条本合同必须以买卖双方自愿、平等的意思表示为前提，任何一方均不得利用其优势地位强迫对方签订合同。

第五条本合同经买卖双方签字或盖章后生效，并附有附件作为合同的一部分。

第二章买卖标的

第六条卖方应当保证所出售住宅商业房的所有权真实合法并无瑕疵，可以自由处分，未受法律、行政规章的限制。

第七条买方购买住宅商业房的目的是用于自己居住或商业经营，不得擅自改变用途，否则应当征得卖方同意。

第八条住宅商业房的产权归属登记在国土资源管理部门名称下，房屋的相关手续应当齐全，买卖双方应当互相合作办理过户手续。

第九条住宅商业房的相关信息如建筑面积、房屋所有权证明、房屋使用权证等应当真实有效，买卖双方应当对相关信息进行核实。

第十条买卖双方对房屋的质量、装修等事宜也可以另行签订协议，但不得违反国家相关法规。

第三章交易价格及付款方式

第十一条住宅商业房的交易价格为双方协商一致，以合同附件中所载价格为准。

第十二条买方应当在签订本合同之日起【具体时间】内，支付房款的【具体比例】作为定金，该定金为履行本合同的保证金。

第十三条买方在约定时间内未按合同约定支付房款的，卖方有权解除合同，定金不予退还；如果卖方违反合同解除合同的，应当将已收到的定金返还买方两倍。

第十四条买房款的支付方式应当通过银行转账等方式办理，具体方式双方可