店铺商铺出租合同范本3篇.docx

店铺商铺出租合同范本3篇

篇1

店铺商铺出租合同范本

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为经营一家位于（店铺地址）的商铺，现有意出租给乙方，并经双方友好协商达成以下出租合同：

第一条租赁物及租金

1.1甲方同意出租其位于（店铺地址）的商铺，面积为（商铺面积），用途为（商铺用途）。

1.2租金为每月（租金金额）元整，租金支付方式为（租金支付方式）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（租赁期限）年/月，起止时间为（起止时间）至（起止时间）。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，则应提前一个月书面通知甲方，经双方友好协商续签新合同。

第三条使用权

3.1乙方取得对商铺的使用权后，应按照商铺用途进行合法合理利用，并不得擅自转租、出借或转让商铺。

3.2乙方在商铺内进行装修、改造等行为时，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条维护和维修

4.1甲方应保证商铺的结构、设施及管道等质量完好，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4.2乙方在使用商铺期间，应合理使用商铺设施，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并配合维修。

第五条税费

5.1租金中已包含商铺的管理费和物业费，其余税费和费用由乙方负责支付。

5.2如有违反前款规定导致甲方需要支付额外税费和费用的，乙方需赔偿甲方相应金额。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款的，甲方有权解除合同并收回商铺。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方友好协商处理。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为店铺商铺出租合同范本，甲乙双方签字盖章后生效。希望双方遵守合同条款，共同维护商铺的正常经营秩序。如有争议，应友好协商解决，若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁。祝商铺事业蒸蒸日上，合作愉快！

篇2

店铺商铺出租合同范本

甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是_____________（经营性质），拥有_____________店铺商铺，现同意出租给乙方，因此甲、乙双方经友好协商，达成如下出租合同：

第一条租赁房屋

甲方将其所有权或使用权的_____________店铺商铺出租给乙方，作为经营场所。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，从____年月日起至____年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付租金为人民币____元整（￥____），自____年月日起至租赁期限届满之日止。

2.租金支付方式为每月向甲方直接支付，不可部分支付。

第四条房屋用途

乙方承诺不得擅自改变房屋用途，严禁非法出租、转租、转让，否则承租合同即刻解除。

第五条维修与装修

1.甲方应保证房屋的结构完整，承担因自身原因导致的维修费用。

2.乙方不得擅自进行大型装修，如需装修，需提前获得甲方书面同意。

第六条水电费

1.房屋的水电费用由乙方承担，按照实际使用量支付。

2.乙方应保证水、电使用合理，避免浪费。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按逾期金额的___%支付滞纳金给甲方。

2.乙方严重违约，无法弥补的，甲方有权解除出租合同，并要求乙方立即腾空交还房屋。

第八条合同变更

任何关于本合同变更的协议，必须经甲、乙双方签署书面协议方为有效。

第九条合同解除与终止

1.租赁期限届满后，如甲、乙双方无特殊情况需继续合作，本合同终止。

2.乙方提前____天提出终止合同，应支付相当于租金____个月的违约金给甲方。

第十条其他

1.甲方与乙方签订本租赁合同后，仍保留其他权益的解释权，未尽事宜由双方协商